Struttura Vitivinicola Biologica E Panoramica Nel Chianti

In posizione dominante e riservata sulle colline del Chianti Classico, con una vista a 360 gradi che spazia dalle torri medievali di San Gimignano alle distese di vigneti e uliveti che hanno reso questo territorio una delle denominazioni vinicole più celebrate al mondo, questa tenuta vitivinicola biologica si sviluppa come una residenza in pietra articolata su due livelli, affiancata da unità indipendenti e da una cantina di recente realizzazione completamente attrezzata per un totale di 500 mq. Circondata da circa 20 ettari di terreno privato – tra vigneti certificati, uliveti in piena produzione e boschi – abbraccia l’intero paesaggio collinare, configurandosi come una soluzione ideale sia per una dimora privata di alto profilo sia per un’attività agricola ed enoturistica strutturata.

Villa principale con due appartamenti indipendenti, cantina di nuova costruzione da 20.000 bottiglie, vigneto certificato Chianti Classico DOCG, oliveto di 1.920 piante, piscina panoramica di 14x6 m, sistema fotovoltaico e 20 ettari di terreno definiscono una proprietà che unisce qualità architettonica, produttività agricola certificata e vocazione all'ospitalità di alto livello in un contesto paesaggistico di assoluta eccellenza. 

La villa principale si sviluppa su due piani in pietra naturale a vista, con pavimenti in cotto, travi a vista e camini originali che conferiscono agli ambienti il calore tipico delle dimore rurali di pregio e il carattere autentico della tradizione toscana. Al piano superiore si trovano una spaziosa sala da pranzo, una cucina con accesso a un'ampia terrazza panoramica, un soggiorno e due camere da letto con bagni; al piano terra e due appartamenti indipendenti, ciascuno con camera, angolo cottura e bagno. Una grande veranda con forno a legna, locali agricoli, lavanderia e ripostigli completano le dotazioni esterne della villa. 

La cantina, in un corpo separato di circa 150 mq, è completamente attrezzata per la vinificazione e supporta una produzione annua stimata di circa 20.000 bottiglie. Il vigneto biologico di circa 2,5 ettari, con composizione prevalentemente Sangiovese (85%) e Merlot (15%) e due ettari iscritti alla denominazione Chianti Classico DOCG, è orientato a sud-ovest a quota ottimale per la maturazione lenta delle uve su terreni ricchi di galestro e alberese. L'oliveto, con le sue 1.920 piante in piena produzione, contribuisce a rendere la tenuta una realtà agricola diversificata e di grande solidità produttiva.