Biologische, Panoramische Wijnmakerij In Het Chianti-gebied

Gelegen op een hoge, afgelegen plek in de heuvels van Chianti Classico , met een 360-graden uitzicht dat zich uitstrekt van de middeleeuwse torens van San Gimignano tot de uitgestrekte wijngaarden en olijfgaarden die deze regio tot een van 's werelds meest geroemde wijngebieden hebben gemaakt, bestaat dit biologische wijndomein uit een stenen huis met twee verdiepingen, geflankeerd door onafhankelijke wooneenheden en een recent gebouwde, volledig uitgeruste kelder, met een totale oppervlakte van 500 m² . Omgeven door circa 20 hectare privégrond – waaronder gecertificeerde wijngaarden, olijfgaarden in volle productie en bos – omarmt het het gehele heuvelachtige landschap en presenteert het zich als een ideale oplossing voor zowel een prestigieuze privéwoning als een gestructureerd agrarisch en wijntoerismebedrijf.

De hoofdvilla, met twee aparte appartementen, een recent gebouwde wijnkelder met 20.000 flessen, een Chianti Classico DOCG-gecertificeerde wijngaard, een olijfgaard met 1.920 bomen, een panoramisch zwembad van 14x6 meter, een zonnepanelensysteem en 20 hectare grond, vormen samen een object dat architectonische kwaliteit, gecertificeerde agrarische productiviteit en een passie voor gastvrijheid op hoog niveau combineert in een landschap van absolute topkwaliteit.

De hoofdvilla strekt zich uit over twee verdiepingen en is voorzien van natuursteen, terracotta vloeren, zichtbare balken en originele open haarden, waardoor de kamers de warmte uitstralen die kenmerkend is voor prestigieuze landhuizen en het authentieke karakter van de Toscaanse traditie. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime eetkamer, een keuken met toegang tot een groot panoramisch terras , een woonkamer en twee slaapkamers met eigen badkamers; op de begane grond bevinden zich twee aparte appartementen, elk met een slaapkamer, kitchenette en badkamer. Een grote veranda met een houtgestookte oven , bijgebouwen, een wasruimte en bergingen completeren de buitenfaciliteiten van de villa.

De wijnmakerij, gevestigd in een apart gebouw van circa 150 m², is volledig uitgerust voor de wijnproductie en ondersteunt een geschatte jaarlijkse productie van ongeveer 20.000 flessen. De biologische wijngaard, die circa 2,5 hectare beslaat en voornamelijk beplant is met Sangiovese (85%) en Merlot (15%), waarvan twee hectare geregistreerd staat onder de Chianti Classico DOCG-aanduiding, is op het zuidwesten gericht op een optimale hoogte voor de langzame rijping van de druiven op een bodem rijk aan galestro en alberese . De olijfgaard, met zijn 1.920 bomen in volle productie , draagt bij aan de diversificatie van het landgoed als agrarisch bedrijf met een sterke productiebasis.