Vinícola Orgânica Panorâmica Na Região De Chianti

Situada numa posição elevada e isolada nas colinas de Chianti Classico , com uma vista panorâmica de 360 graus que se estende desde as torres medievais de San Gimignano até às vastas vinhas e olivais que fizeram desta região uma das mais prestigiadas zonas vinícolas do mundo, esta propriedade de vinhos biológicos compreende uma casa de pedra de dois andares, ladeada por unidades independentes e uma adega recentemente construída e totalmente equipada, num total de 500 m² . Rodeada por cerca de 20 hectares de terreno privado – incluindo vinhas certificadas, olivais em plena produção e bosques – a propriedade abraça toda a paisagem montanhosa, apresentando-se como uma solução ideal tanto para uma residência privada de prestígio como para um negócio estruturado de agroturismo e enoturismo.

A villa principal, com dois apartamentos independentes, uma adega recém-construída com capacidade para 20.000 garrafas, um vinhedo com certificação DOCG de Chianti Classico, um olival com 1.920 oliveiras, uma piscina panorâmica de 14x6 m, um sistema de painéis solares e 20 hectares de terreno, definem uma propriedade que combina qualidade arquitetônica, produtividade agrícola certificada e vocação para a hospitalidade de alto nível em uma paisagem de absoluta excelência.

A casa principal distribui-se por dois pisos , com pedra natural exposta, soalho de terracota, vigas à vista e lareiras originais, conferindo aos espaços o aconchego típico das prestigiadas casas de campo e o carácter autêntico da tradição toscana. No piso superior encontra-se uma espaçosa sala de jantar, uma cozinha com acesso a um amplo terraço panorâmico , uma sala de estar e dois quartos com casa de banho privativa; no piso térreo, existem dois apartamentos independentes, cada um com um quarto, kitchenette e casa de banho. Uma grande varanda com forno a lenha , dependências agrícolas, uma lavandaria e arrecadações completam as instalações exteriores da casa.

A adega, instalada em um prédio separado de aproximadamente 150 m², está totalmente equipada para a produção de vinhos e estima-se que produza cerca de 20.000 garrafas por ano. O vinhedo orgânico, com cerca de 2,5 hectares , é plantado principalmente com Sangiovese (85%) e Merlot (15%), sendo dois hectares registrados sob a denominação Chianti Classico DOCG. A exposição sudoeste proporciona uma altitude ideal para o amadurecimento lento das uvas em solos ricos em galestro e alberese . O olival, com suas 1.920 oliveiras em plena produção , contribui para tornar a propriedade uma empresa agrícola diversificada com uma base produtiva sólida.