Modern Villa Med 360-graders Utsikt Över Pisas Kullar

Beläget på toppen av en av de högsta kullarna i Pisas kullar, med ett imponerande läge med 360-graders utsikt över det medeltida slottet Lari, ritades detta komplex 2016 av arkitekten Alberto Bartalini – skaparen av Andrea Bocellis Teatro del Silenzio – och byggdes av arkitekten Daniele Luci. Fastigheten är resultatet av omvandlingen av en gammal gårdsbyggnad till ett komplex på 1 165 kvm bestående av en huvudvilla och två annex , med fem sovrum, nio badrum, en 80 kvm stor biodesignad pool med hydromassage, energiklass A4, integrerad hemautomation och ett omfattande säkerhetssystem. Den arkitektoniska stilen blandar sömlöst traditionella toskanska byggmaterial som sten, trä, terrakotta och järn med moderna lösningar av högsta standard, vilket resulterar i en design som varken kompromissar med komfort eller platsens karaktär.

Åtkomst sker via en grind på uppfarten med ett smidesjärnsgaller mot en travertinvägg , som leder till den inre uppfarten kantad med gjutjärnslyktor och nattbelysning runtomkring. Ingången till huvudvillan har en dubbel inbyggd garderob med speglar och leder in i det dubbelhöjda utrymmet som skapas av travertin- och glastrappan som leder upp mot vinden – ett av de mest framgångsrika arkitektoniska elementen i hela projektet. Det rymliga vardagsrummet, med en central öppen spis utrustad med en takmonterad fläkt, öppnar sig ut genom stora skjutdörrar i glas på två sidor – mot Lari slott i väster och mot trädgården i norr – vilket gör det böljande landskapet till en ständig följeslagare i vardagen.

Köket, med en inbyggd köksö , är ett utrymme utformat för att kombinera vardagsfunktionalitet med att underhålla gäster. En öppen spis med grill och takmonterad fläkt möjliggör användning av stora grillar och rotisserier, medan den inbyggda vinkylen och det angränsande skafferiet kompletterar ett professionellt köksområde. Köket är anslutet till vardagsrummet, entréhallen och, via en varuhiss, till källaren med drive-in-funktion.

Sovrummet i huvudvillan är säkrat med en säkerhetsdörr som tydligt separerar den privata korridoren från de gemensamma utrymmena. Det stora sovrummet har en klädkammare, ett omklädningsrum med inbyggda skåp och ett badrum klätt i travertin. Det andra sovrummet, också utrustat med en säkerhetsdörr, har direkt tillgång till utomhusmiljön och ett eget badrum. Vinden, som är ljus tack vare stora fönster och ansluten till den stora solterrassen, kan enkelt omvandlas till ett tredje sovrum för villan. Detta utrymme har också ett badrum klätt i travertin. Golven i sovrummen och korridoren är parkettgolv, vilket skapar en subtil kontrast till travertinen i de gemensamma utrymmena.

Den första byggnaden som man möter från grinden inrymmer ett garage, tvättstuga och grovkök på bottenvåningen, och ytterligare ett garage med en värmepumpspanna i källaren. Den andra byggnaden är hjärtat av utomhuslivet: loggian, med sitt trätak och terrakottakakel i perfekt toskansk stil, har inhägnats med ett vikbart glassystem som kan öppnas helt mot trädgården, och rymmer en inbyggd ugn, samt en gasspis, kylskåp, diskmaskin och diskho: i praktiken ett fullfjädrat köksområde perfekt för att servera luncher och middagar på vår och sommar.

Poolen är cirka 80 kvm stor och inkluderar ett hydromassageområde med luftstrålar – en lösning som simulerar effekten av en naturlig biosjö , ett tema som också återspeglas i den omgivande trädgården. Poolområdet har en utomhusdusch med varmt och kallt vatten, omklädningsrum och toaletter. Den 4 000 kvm stora trädgården är minutiöst underhållen: cypresser, askar, olivträd, tallar, stenekar, fruktträd, citrusplantor i stora planteringskärl och lusthus med parasoller kompletterar ett botaniskt landskap av stor harmoni och skönhet. Det automatiska bevattningssystemet hämtar vatten från en cistern som matas av en privat brunn. Nattbelysning, med gjutjärnsgatulyktor, lyktor och vägglampor, lyser upp varje hörn av området.

Uppvärmning och kylning