Nowoczesna Willa Z 360-stopniowym Widokiem Na Wzgórza Pizy

Położony na szczycie jednego z najwyższych wzgórz w Pizie, w dominującej pozycji z 360-stopniowym widokiem na średniowieczny zamek Lari, ten kompleks z 2016 roku został zaprojektowany przez architekta Alberto Bartaliniego — twórcę Teatro del Silenzio Andrei Bocellego — i zbudowany przez architekta Daniele Luci. Nieruchomość jest wynikiem przekształcenia starego budynku gospodarczego w kompleks o powierzchni 1165 m² składający się z głównej willi i dwóch aneksów , z pięcioma sypialniami, dziewięcioma łazienkami, 80-metrowym basenem bio-design z hydromasażem, klasą energetyczną A4, zintegrowaną automatyką domową i kompleksowym systemem bezpieczeństwa. Styl architektoniczny płynnie łączy tradycyjne toskańskie materiały budowlane, takie jak kamień, drewno, cegła terakota i żelazo, ze współczesnymi rozwiązaniami najwyższego standardu, co skutkuje projektem, który nie idzie na kompromis ani w kwestii komfortu, ani charakteru lokalizacji.

Wjazd prowadzi przez bramę wjazdową z kutą żeliwną kratą, osadzoną na trawertynowej ścianie. Prowadzi ona na wewnętrzny podjazd, otoczony żeliwnymi latarniami i nocnym oświetleniem. Wejście do głównej willi, z podwójną wbudowaną szafą z lustrami, prowadzi do dwupiętrowej przestrzeni , którą tworzą schody z trawertynu i szkła prowadzące na poddasze – jeden z najbardziej udanych elementów architektonicznych całego projektu. Przestronny salon z centralnym kominkiem i okapem dachowym otwiera się na duże, przesuwane, szklane drzwi z dwóch stron – na zamek Lari od zachodu i na ogród od północy – dzięki czemu pagórkowaty krajobraz jest stałym towarzyszem codziennego życia.

Kuchnia z wbudowaną wyspą to przestrzeń zaprojektowana tak, aby łączyć codzienną funkcjonalność z możliwością przyjmowania gości. Kominek-grill z okapem na dachu umożliwia korzystanie z dużych grilli i rożen, a wbudowana chłodziarka na wino i przylegająca spiżarnia dopełniają profesjonalną strefę gotowania. Kuchnia łączy się z salonem, holem wejściowym i, za pomocą windy towarowej, z piwnicą.

Część sypialna głównej willi jest zabezpieczona drzwiami antywłamaniowymi , które wyraźnie oddzielają prywatny korytarz od części wspólnych. Sypialnia główna posiada garderobę, garderobę z wbudowanymi szafami oraz łazienkę wyłożoną trawertynem. Druga sypialnia, również wyposażona w drzwi antywłamaniowe, ma bezpośrednie wyjście na zewnątrz i łazienkę en-suite. Poddasze, jasne dzięki dużym oknom i połączone z dużym tarasem słonecznym, można z łatwością przekształcić w trzecią sypialnię willi. W tej przestrzeni znajduje się również łazienka wyłożona trawertynem. Podłogi w sypialniach i korytarzu wyłożone są parkietem, co tworzy subtelny kontrast z trawertynem w częściach wspólnych.

Pierwszy budynek, na który natrafimy od strony bramy, mieści garaż, pralnię i pomieszczenie gospodarcze na parterze oraz kolejny garaż z kotłem z pompą ciepła w piwnicy. Drugi budynek to serce życia na świeżym powietrzu: loggia z drewnianym sufitem i terakotowymi płytkami w idealnym toskańskim stylu została osłonięta składanym szklanym systemem , który można całkowicie otworzyć na ogród. Znajduje się w niej wbudowany piekarnik, płyta gazowa, lodówka, zmywarka i zlewozmywak: w zasadzie w pełni wyposażona kuchnia, idealna do organizowania obiadów i kolacji wiosną i latem.

Basen ma powierzchnię około 80 m² i obejmuje strefę hydromasażu z dyszami powietrznymi – rozwiązanie symulujące efekt naturalnego biojeziora , motyw obecny również w otaczającym ogrodzie. Strefa basenowa obejmuje zewnętrzny prysznic z ciepłą i zimną wodą, przebieralnie i toalety. Ogród o powierzchni 4000 m² jest starannie utrzymany: cyprysy, jesiony, drzewa oliwne, sosny, dęby ostrolistne, drzewa owocowe, cytrusy w dużych donicach oraz altany z parasolami dopełniają botaniczny krajobraz o wyjątkowej harmonii i pięknie. Automatyczny system nawadniania pobiera wodę ze zbiornika zasilanego z prywatnej studni. Oświetlenie nocne, składające się z żeliwnych lamp ulicznych, latarni i kinkietów, oświetla każdy zakątek terenu.

Ogrzewanie i chłodzenie