Moradia Contemporânea Com Vista Panorâmica De 360 Graus Para As Colinas De Pisa.

Situado no topo de uma das colinas mais altas da região de Pisa, em uma posição privilegiada com vista panorâmica de 360 graus para o castelo medieval de Lari, este complexo de 2016 foi projetado pelo arquiteto Alberto Bartalini — o criador do Teatro del Silenzio de Andrea Bocelli — e construído pelo arquiteto Daniele Luci. A propriedade é o resultado da conversão de uma antiga construção agrícola em um complexo de 1.165 m² composto por uma casa principal e dois anexos , com cinco quartos, nove banheiros, uma piscina de 80 m² com design ecológico e hidromassagem, classificação energética A4, automação residencial integrada e um sistema de segurança completo. O estilo arquitetônico combina harmoniosamente materiais de construção tradicionais da Toscana, como pedra, madeira, tijolos de terracota e ferro, com soluções contemporâneas de altíssimo padrão, resultando em um projeto que não abre mão do conforto nem da identidade do local.

O acesso é feito por um portão de entrada com grade de ferro forjado encostada em uma parede de travertino , que leva à entrada interna ladeada por postes de iluminação de ferro fundido e iluminação noturna perimetral. A entrada da casa principal conta com um guarda-roupa embutido duplo com espelhos e dá acesso ao espaço de pé-direito duplo criado pela escada de travertino e vidro que sobe em direção ao sótão — um dos elementos arquitetônicos mais marcantes de todo o projeto. A espaçosa sala de estar, com lareira central equipada com exaustor no teto, se abre para o exterior através de grandes portas de vidro deslizantes em dois lados — em direção ao Castelo de Lari a oeste e em direção ao jardim ao norte —, tornando a paisagem ondulada uma constante companhia no dia a dia.

A cozinha, com uma ilha central , é um espaço projetado para combinar funcionalidade no dia a dia com o entretenimento de convidados. Uma lareira com churrasqueira e exaustor no teto permite o uso de grelhas grandes e espetos giratórios, enquanto a adega climatizada embutida e a despensa adjacente completam uma área de cozinha de nível profissional. A cozinha se conecta à sala de estar, ao hall de entrada e, por meio de um elevador de carga, ao subsolo com acesso para veículos.

A área íntima da casa principal é protegida por uma porta de segurança que separa claramente o corredor privativo das áreas comuns. O quarto principal conta com closet, vestiário com armários embutidos e banheiro revestido em travertino. O segundo quarto, também com porta de segurança, tem acesso direto ao exterior e banheiro privativo. O sótão, bem iluminado graças às grandes janelas e conectado ao amplo terraço, pode ser facilmente convertido em um terceiro quarto. Este espaço também possui um banheiro revestido em travertino. Os pisos dos quartos e do corredor são de parquet, criando um contraste sutil com o travertino das áreas comuns.

O primeiro edifício que se avista a partir do portão abriga uma garagem, lavanderia e área de serviço no térreo, e outra garagem com caldeira de bomba de calor no subsolo. O segundo edifício é o coração da vida ao ar livre: a varanda, com seu teto de madeira e telhas de terracota em perfeito estilo toscano, foi fechada com um sistema de vidro dobrável que pode ser totalmente aberto para o jardim, e abriga um forno embutido, além de fogão a gás, geladeira, lava-louças e pia: efetivamente uma área de cozinha completa, ideal para receber almoços e jantares na primavera e no verão.

A piscina mede aproximadamente 80 m² e inclui uma área de hidromassagem com jatos de ar — uma solução que simula o efeito de um lago natural , tema também presente no jardim circundante. A área da piscina conta com ducha externa com água quente e fria, vestiários e banheiros. O jardim de 4.000 m² é meticulosamente cuidado: ciprestes, freixos, oliveiras, pinheiros, azinheiras, árvores frutíferas, cítricos em grandes vasos e gazebos com guarda-sóis completam uma paisagem botânica de grande harmonia e beleza. O sistema de irrigação automática capta água de uma cisterna alimentada por um poço particular. A iluminação noturna, composta por postes de iluminação de ferro fundido, lanternas e arandelas, ilumina todos os cantos da propriedade.

Aquecimento e resfriamento