Lyxig Nyrenoverad Modern Villa Nära Loano

I en förtrollande gammal by i Savona-provinsen, inbäddad mellan Finale Ligure och Albenga, strax ovanför den livliga badorten Loano, har denna nyrenoverade moderna villa utformats för att erbjuda en sofistikerad, bekväm och högmodernt boendeupplevelse.

Med en totalrenoverad boyta på 300 kvm och 2 400 kvm utomhusyta erbjuder fastigheten en stor privat trädgård på 2 300 kvm med gräsmattor samt 100 kvm terrasser, varav en stor veranda med utsikt över grönskan och poolområdet. Bostaden, som stod klar 2021, är en lyxkonstruktion i energiklass A4, utrustad med solceller, solvärme och antiseismiska system. Dessa tekniska lösningar gör det möjligt att minimera energikostnaderna och garanterar ett hållbart och toppmodernt boende. Huset sköts också av ett sofistikerat hemautomationssystem med fjärrkontroll för varje funktion, komplett med videoövervakning och larmsystem. Utomhusskötseln är också självstyrande eftersom alla gräsmattor är utrustade med ett automatiskt gräsklippningssystem. Bostaden värms upp via golvvärme och varje rum i huset har luftkonditionering.

Fastigheten ligger bara drygt fem minuter från havet i hjärtat av den charmiga byn Toirano, en juvel i Savona-provinsen i Ligurien, känd för att vara en by av extraordinär skönhet och historisk rikedom. Denna stad, som tidigare var en romersk bosättning och en bysantinsk befästning, erbjuder en unik inblick i regionens forn- och medeltidshistoria, med spår av murar, torn och gamla medeltida hus och loggior som fortfarande finns kvar. Toirano, som fått den orange flaggan av Italian Touring Club, är känd för sina grottor av stort speleologiskt och turistiskt intresse, ett komplex med 150 grottor som är öppna för allmänheten och med förhistoriska lämningar i dem. I det omgivande området möts natur och kultur i ett landskap av sällsynt skönhet: De liguriska kullarna, täckta av olivlundar och vingårdar, erbjuder vandrings- och cykelleder som gör att man kan utforska områdets naturliga och natursköna rikedom. Dessa stigar erbjuder underbar utsikt över det liguriska havet och de omgivande byarna, vilket skapar en perfekt kombination av land och vatten.

Den prestigefyllda villan till salu är fördelad på tre nivåer och har totalt sex sovrum och fyra badrum. Vardagsrummet är rymligt och ljust, komplett med ett matplats med kök som vetter mot verandan med utsikt över trädgården och poolen. Detta intima och avkopplande utrymme erbjuder möjligheten att sätta upp en uteplats för sommarmiddagar vid poolen. En stor källare på 24 kvm och ett bekvämt garage på 40 kvm bidrar till bekvämligheterna som gör vistelsen vid havet trevlig och bekymmersfri. Det finns möjlighet att parkera ytterligare två bilar på det stora utomhusområdet. Ett 144 kvm stort växthus, komplett med en 85 kvm stor bioklimatisk pergola, härstammar från den nuvarande ägarens passion för trädgårdsskötsel och erbjuder det perfekta gröna hörnet för att skapa ett paradis av växter och blommor året runt. Till sist, på baksidan av huset finns ett stort förvaringsutrymme. 

Denna extraordinära fastighet till salu i Toirano representerar en unik möjlighet att bo i ett ultramodernt, högpresterande lyxhus. Dess exklusiva läge, nära havet och nedsänkt i naturen, erbjuder en perfekt balans mellan lugn och tillgänglighet. Bekvämligheten med att vara nära Loano och de viktigaste strandmålen på Riviera Ligure di Ponente erbjuder också ett brett utbud av möjligheter till rekreation och avkoppling bland gyllene stränder, småbåtshamnar, yachtklubbar och de karakteristiska liguriska kustbyarna.