Lussuosa Villa Moderna Di Nuova Ristrutturazione Vicino A Loano

In un incantevole borgo antico della provincia di Savona incastonato tra Finale Ligure e Albenga, appena sopra la vivace località marittima di Loano, questa villa moderna di nuova ristrutturazione è stata progettata per offrire un'esperienza abitativa sofisticata, confortevole ed estremamente contemporanea.

Con una superficie abitativa di 300 mq completamente ristrutturata e 2.400 mq di spazi esterni, la proprietà offre un ampio giardino privato di 2.300 mq curato a prato, oltre a 100 mq di terrazze, tra cui un grande portico affacciato sul verde e sulla zona piscina. Ultimata nel 2021, la residenza è una lussuosa costruzione in classe energetica A4, dotata di impianto fotovoltaico, solare termico e antisismico. Queste soluzioni tecnologiche permettono di azzerare i costi energetici, garantendo un abitare sostenibile e all'avanguardia. La casa è gestita inoltre da un sofisticato sistema di domotica con controllo da remoto di ogni funzione, completa di videosorveglianza e impianto di allarme. Anche la cura degli esterni è autogestita in quanto tutti i prati sono muniti di sistema automatico per il taglio dell'erba. Il riscaldamento è a pavimento radiante e ogni ambiente dell'abitazione offre impianto di condizionamento canalizzato.

L'immobile sorge a poco più di cinque minuti dal mare nel cuore del suggestivo borgo di Toirano, un gioiello incastonato nella provincia di Savona, in Liguria, noto per essere un borgo di straordinaria bellezza e ricchezza storica. Anticamente insediamento romano e fortificazione bizantina, questa cittadina offre uno spaccato unico sulla preistoria e sulla storia medievale della regione, con tracce di mura, torrioni e antiche case e logge medievali di cui rimangono ancora oggi traccia. Toirano, eletta Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, è famosa per le sue grotte di notevole interesse speleologico e turistico, un complesso di 150 grotte aperte al pubblico, con all’interno resti preistorici. Nei dintorni, la natura e la cultura si fondono in un panorama di rara bellezza: le colline liguri, ricoperte di uliveti e vigneti, offrono percorsi escursionistici e ciclabili che permettono di esplorare la ricchezza naturalistica e paesaggistica della zona. Questi sentieri regalano viste meravigliose sul mare Ligure e sui borghi circostanti, creando un connubio perfetto tra terra e acqua.

Distribuita su tre livelli, la prestigiosa villa in vendita dispone di un totale di sei camere da letto e quattro bagni. Ampio e luminoso il soggiorno, completo di cucina abitabile con meraviglioso affacciata sul portico che guarda sul giardino e sulla piscina. Questo spazio, intimo e rilassante, offre la possibilità di allestire un patio esterno per le proprie cene estive a bordo piscina. Un'ampia cantina di 24 mq e un comodo garage auto di 40 mq si aggiungono ai comfort che rendono piacevole e spensierato il proprio soggiorno al mare. Possibilità di parcheggiare due ulteriori auto nell'ampio spazio esterno di pertinenza. Una serra per la coltivazione di 144 mq, completa di pergola bioclimatica da 85 mq, nasce dalla passione dell'attuale proprietà per il giardinaggio e offre il perfetto angolo verde per coltivare un paradiso di piante e fiori in ogni stagione dell'anno. Sul retro dell'abitazione è presente infine una grande area deposito/magazzino.

Questa straordinaria proprietà in vendita a Toirano rappresenta un’occasione unica per vivere in un'abitazione di lusso ultra moderna e altamente performante. La sua posizione esclusiva, vicina al mare e immersa nella natura, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità. La comodità a Loano e alle principali mete balneari della Riviera Ligure di Ponente regala inoltre un'ampia gamma di opportunità di svago e relax tra spiagge dorate, porti turistici, yacht club e i caratteristici borghi marinari liguri.