Luxuriöse Neu Renovierte Moderne Villa In Der Nähe Von Loano

In einem zauberhaften alten Dorf in der Provinz Savona, eingebettet zwischen Finale Ligure und Albenga, direkt oberhalb des lebhaften Badeortes Loano, wurde diese neu renovierte moderne Villa entworfen, um ein anspruchsvolles, komfortables und sehr zeitgemäßes Wohnerlebnis zu bieten.

Mit einer komplett renovierten Wohnfläche von 300 m² und 2.400 m² Außenfläche bietet das Anwesen einen großen privaten Garten von 2.300 m² mit Rasenflächen sowie 100 m² Terrassen, darunter eine große Veranda mit Blick auf die Grünanlage und den Poolbereich. Die im Jahr 2021 fertiggestellte Residenz ist ein Luxusbau der Energieklasse A4, der mit einem Photovoltaik-, Solarthermie- und Antiseismiksystem ausgestattet ist. Diese technologischen Lösungen ermöglichen es, die Energiekosten auf Null zu reduzieren und garantieren ein nachhaltiges und modernes Wohnen. Das Haus wird außerdem durch ein ausgeklügeltes Hausautomationssystem mit Fernsteuerung aller Funktionen verwaltet, das mit einem Videoüberwachungs- und Alarmsystem ausgestattet ist. Die Pflege der Außenanlagen wird ebenfalls selbst verwaltet, da alle Rasenflächen mit einem automatischen Rasenmähsystem ausgestattet sind. Die Heizung ist eine Fußbodenheizung, und jeder Raum des Hauses verfügt über eine Klimaanlage mit Luftkanälen.

Das Anwesen befindet sich nur fünf Minuten vom Meer entfernt im Herzen des charmanten Dorfes Toirano, ein Juwel in der Provinz Savona, Ligurien, bekannt als ein Dorf von außergewöhnlicher Schönheit und historischem Reichtum. Die ehemalige römische Siedlung und byzantinische Festung bietet einen einzigartigen Einblick in die prähistorische und mittelalterliche Geschichte der Region, da noch Spuren von Mauern, Türmen und alten mittelalterlichen Häusern und Loggien erhalten sind. Toirano, das vom italienischen Touring Club mit der Orangenen Flagge ausgezeichnet wurde, ist berühmt für seine Höhlen von großem speläologischem und touristischem Interesse, ein Komplex von 150 Höhlen, die der Öffentlichkeit zugänglich sind und in denen prähistorische Überreste zu sehen sind. In der Umgebung treffen Natur und Kultur in einer Landschaft von seltener Schönheit aufeinander: Die ligurischen Hügel, die mit Olivenhainen und Weinbergen bedeckt sind, bieten Wander- und Radwege, auf denen man den natürlichen und landschaftlichen Reichtum der Gegend erkunden kann. Diese Wege bieten wunderbare Ausblicke auf das ligurische Meer und die umliegenden Dörfer, die eine perfekte Kombination aus Land und Wasser darstellen.

Das exklusive Anwesen, das zum Verkauf steht, erstreckt sich über drei Stockwerke und verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, komplett mit einer Wohnküche mit herrlichem Blick auf die Veranda mit Blick auf den Garten und den Pool. Dieser intime und entspannende Raum bietet die Möglichkeit, eine Außenterrasse für Sommeressen am Pool einzurichten. Ein großer Keller mit 24 m² und eine praktische Garage mit 40 m² bieten zusätzlichen Komfort, der den Aufenthalt am Meer angenehm und unbeschwert macht. Es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Autos im großen Außenbereich zu parken. Ein 144 m² großes Gewächshaus mit einer 85 m² großen bioklimatischen Pergola ist das Ergebnis der Leidenschaft des jetzigen Eigentümers für den Gartenbau und bietet die perfekte grüne Ecke, um das ganze Jahr über ein Paradies aus Pflanzen und Blumen zu züchten. Schließlich befindet sich auf der Rückseite des Hauses ein großer Lagerraum.

Diese außergewöhnliche Immobilie, die in Toirano zum Verkauf steht, stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem hochmodernen und leistungsstarken Luxushaus zu leben. Die exklusive Lage in der Nähe des Meeres und inmitten der Natur bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Die Nähe zu Loano und den wichtigsten Badeorten der Riviera Ligure di Ponente bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung zwischen goldenen Stränden, Yachthäfen, Yachtclubs und den charakteristischen ligurischen Küstendörfern.