로아노 인근 새롭게 리노베이션된 럭셔리 모던 빌라

사보나 주의 매력적인 고대 마을에 자리하며 피날레 리구레와 알벤가 사이, 활기찬 해안 휴양지 로아노 바로 위에 위치한 이 새롭게 리노베이션된 모던 빌라는 세련되고 편안하며 지극히 현대적인 주거 경험을 선사하도록 설계되었습니다.

300㎡의 완전히 리노베이션된 주거 공간과 2.400㎡의 야외 공간을 갖춘 이 부동산은 잔디로 정돈된 넓은 2.300㎡ 규모의 전용 정원과 100㎡의 테라스를 제공합니다. 테라스에는 녹지와 수영장 공간을 내려다보는 넓은 포르티코가 포함됩니다. 2021년에 완공된 이 주택은 고급 건축물로, A4 에너지 등급, 태양광, 태양열 및 내진 설비를 갖추고 있습니다. 이러한 기술 솔루션은 에너지 비용을 제로로 낮추며 지속 가능하고 첨단적인 주거 환경을 보장합니다. 또한 이 주택은 모든 기능을 원격으로 제어할 수 있는 정교한 홈 오토메이션 시스템과 영상 보안, 경보 설비를 갖추고 있습니다. 모든 잔디밭에는 자동 잔디 깎기 시스템이 설치되어 있어 외부 공간 관리도 자체적으로 이루어집니다. 난방은 복사 바닥 난방 방식이며, 주택의 모든 공간에는 덕트형 냉방 설비가 마련되어 있습니다.

이 부동산은 바다에서 5분 남짓 거리에 있는 아름다운 토이라노 마을 중심에 자리합니다. 사보나 주 리구리아에 위치한 이곳은 탁월한 아름다움과 풍부한 역사를 지닌 마을로 알려져 있습니다. 고대에는 로마 정착지이자 비잔틴 요새였던 이 도시는 성벽, 탑, 오래된 주택과 중세 로지아의 흔적을 통해 지역의 선사 시대와 중세 역사를 독특하게 보여 줍니다. 이탈리아 투어링 클럽의 오렌지 깃발로 선정된 토이라노는 관광 및 동굴학적으로 큰 가치를 지닌 동굴로 유명합니다. 일반에 공개된 150개의 동굴로 이루어진 이 단지에는 선사 시대 유적이 남아 있습니다. 주변에서는 자연과 문화가 드문 아름다움의 풍경 속에서 어우러집니다. 올리브 나무와 포도밭으로 덮인 리구리아 언덕은 이 지역의 자연과 경관을 탐험할 수 있는 하이킹 및 자전거 코스를 제공하며, 이 길들은 리구리아해와 주변 마을을 향한 아름다운 전망을 선사해 육지와 바다의 완벽한 조화를 이룹니다.

3개 층으로 구성된 매물로 나온 명망 높은 빌라는 총 침실 6개와 욕실 4개를 갖추고 있습니다. 넓고 밝은 거실에는 정원과 수영장을 내려다보는 포르티코로 멋지게 연결되는 주거형 주방이 마련되어 있습니다. 아늑하고 편안한 이 공간에서는 수영장 옆 여름 식사를 위한 야외 파티오를 조성할 수 있습니다. 넓은 24㎡ 와인 셀러와 편리한 40㎡ 차량 차고가 더해져 해변에서의 체류를 쾌적하고 여유롭게 만듭니다. 넓은 전용 외부 공간에는 차량 2대를 추가로 주차할 수 있습니다. 현 소유주의 정원 가꾸기 열정에서 비롯된 온실은 144㎡ 규모의 재배 공간과 85㎡의 바이오클라이매틱 퍼골라를 갖추고 있어, 사계절 내내 식물과 꽃의 낙원을 가꿀 수 있는 완벽한 녹지 공간을 제공합니다. 주택 뒤편에는 넓은 보관 및 창고 공간도 마련되어 있습니다.

이 토이라노의 특별한 매물은 초현대적 럭셔리 주택에서 높은 성능을 누리며 생활할 수 있는 특별한 기회입니다. 바다와 가까우면서 자연에 둘러싸인 독점적인 입지는 평온함과 접근성의 완벽한 균형을 선사합니다. 로아노와 리구리아 서부 리비에라의 주요 해변 휴양지에 편리하게 닿을 수 있어 황금빛 해변, 마리나, 요트 클럽, 특색 있는 리구리아 해안 마을에서 폭넓은 여가와 휴식의 기회를 누릴 수 있습니다.