Luxueuse Villa Moderne Récemment Rénovée Près De Loano

Dans un vieux village enchanteur de la province de Savone, niché entre Finale Ligure et Albenga, juste au-dessus de la station balnéaire animée de Loano, cette villa moderne récemment rénovée a été conçue pour offrir une expérience de vie sophistiquée, confortable et très contemporaine.

Avec une surface habitable entièrement rénovée de 300 m² et 2 400 m² d'espace extérieur, la propriété offre un grand jardin privé de 2 300 m² aménagé avec des pelouses, ainsi que 100 m² de terrasses, y compris un grand porche donnant sur la verdure et l'espace piscine. Achevée en 2021, la résidence est une construction de luxe de classe énergétique A4, équipée d'un système photovoltaïque, solaire thermique et antisismique. Ces solutions technologiques permettent de réduire les coûts énergétiques à zéro, garantissant un habitat durable et à la pointe de la technologie. La maison est également gérée par un système domotique sophistiqué avec contrôle à distance de toutes les fonctions, complété par un système de vidéosurveillance et d'alarme. L'entretien extérieur est également autogéré puisque toutes les pelouses sont équipées d'un système de tonte automatique. Le chauffage est assuré par un plancher radiant et chaque pièce de la maison est équipée d'un système de climatisation.

La propriété est située à un peu plus de cinq minutes de la mer, au cœur du charmant village de Toirano, un joyau situé dans la province de Savone, en Ligurie, connu pour être un village d'une beauté extraordinaire et d'une grande richesse historique. Ancienne colonie romaine et fortification byzantine, cette ville offre un aperçu unique de la préhistoire et de l'histoire médiévale de la région, avec des traces de murs, de tours et d'anciennes maisons et loggias médiévales qui subsistent encore. Toirano, qui a reçu le drapeau orange du Touring Club italien, est célèbre pour ses grottes d'un intérêt spéléologique et touristique considérable, un complexe de 150 grottes ouvertes au public, avec des vestiges préhistoriques à l'intérieur. Dans les environs, la nature et la culture se rejoignent dans un paysage d'une rare beauté : les collines ligures, couvertes d'oliviers et de vignobles, offrent des sentiers de randonnée et de cyclisme qui permettent d'explorer les richesses naturelles et panoramiques de la région. Ces sentiers offrent de merveilleuses vues sur la mer de Ligurie et les villages environnants, créant ainsi une combinaison parfaite entre la terre et l'eau.

Répartie sur trois niveaux, la prestigieuse villa à vendre dispose d'un total de six chambres et de quatre salles de bains. La salle de séjour, spacieuse et lumineuse, est complétée par une cuisine-salon qui offre une vue magnifique sur le porche donnant sur le jardin et la piscine. Cet espace intime et relaxant offre la possibilité d'installer un patio extérieur pour les dîners d'été au bord de la piscine. Une grande cave de 24 mètres carrés et un garage pratique de 40 mètres carrés ajoutent au confort qui rend le séjour au bord de la mer agréable et sans souci. Possibilité de garer deux autres voitures dans le grand espace extérieur. Une serre de culture de 144 mètres carrés, avec une pergola bioclimatique de 85 mètres carrés, est le résultat de la passion du propriétaire actuel pour le jardinage et offre un coin de verdure parfait pour cultiver un paradis de plantes et de fleurs tout au long de l'année. Enfin, à l'arrière de la maison se trouve un grand espace de stockage.

Cette extraordinaire propriété à vendre à Toirano représente une opportunité unique de vivre dans unemaison de luxe ultra-moderne et performante. Sa situation exclusive, proche de la mer et immergée dans la nature, offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La proximité de Loano et des principales destinations balnéaires de la Riviera Ligure di Ponente offre également un large éventail de possibilités de loisirs et de détente parmi les plages dorées, les ports de plaisance, les clubs nautiques et les villages balnéaires caractéristiques de la Ligurie.