ロアーノ近くの豪華で新しく改装されたモダンなヴィラ

リグリア・リチェーラの海からわずか5分、広々としたプライベートガーデンとプール付きの不動産を販売中。

サヴォーナ県の魅力的な古村に位置し、フィナーレ・リーグレとアルベンガの間、活気あふれる海辺のリゾート地ロアーノのすぐ上にあります。この新しく改装されたモダンなヴィラは、洗練された快適性と極めて現代的な暮らしを実現するように設計されています。

300平方メートルのリビングエリアと2,400平方メートルの屋外スペースを全面改装したこの物件は、2,300平方メートルの芝生付きプライベートガーデンと、緑とプールエリアを見渡せる大きなポーチを含む100平方メートルのテラスを備えています。2021年に完成したこの物件は、太陽光発電、太陽熱発電、耐震システムを備えた豪華なA4エネルギークラスの建物です。これらの技術ソリューションにより、エネルギーコストはゼロとなり、持続可能で最先端の暮らしを実現します。この家は、あらゆる機能を遠隔操作できる高度なホームオートメーションシステムによって管理されており、ビデオ監視と警報システムも完備しています。すべての芝生には自動芝刈りシステムが備え付けられているため、外観の維持管理もセルフ管理が可能です。暖房は床暖房で、各部屋にはダクト式エアコンが設置されています。

この物件は、リグーリア州サヴォーナ県にある魅力的な村、トイラーノの中心部、海からわずか5分ほどのところに位置しています。トイラーノは、類まれな美しさと豊かな歴史を持つ村として知られています。かつてローマ帝国の集落であり、ビザンチン帝国の要塞であったこの町は、城壁、塔、古代の家屋、中世のロッジアの痕跡が今も残っており、この地域の先史時代と中世の歴史を垣間見ることができるユニークな場所です。イタリア・ツーリング・クラブのオレンジフラッグを受賞したトイラーノは、洞窟学と観光の両方で高い評価を得ている洞窟群で有名です。150もの洞窟群は一般公開されており、先史時代の遺跡が残っています。周辺地域では、自然と文化が融合した、類まれな美しさを誇る景観が広がっています。オリーブ畑とブドウ畑に覆われたリグリア丘陵には、ハイキングコースやサイクリングコースが整備されており、豊かな自然と景観を満喫できます。これらのコースからは、リグリア海と周辺の村々の素晴らしい景色を眺めることができ、水と陸の完璧な融合が実現しています。

この3階建ての高級ヴィラは、合計6つのベッドルームと4つのバスルームを備えています。リビングルームは広々として明るく、ダイニングキッチンからは庭園とプールを見下ろすポーチ​​の素晴らしい景色を一望できます。この親密で落ち着いた空間は、夏のプールサイドでのディナーに最適な屋外パティオを設けることも可能です。24平方メートルの地下室と便利な40平方メートルのガレージが、海辺での滞在を快適で気楽なものにしてくれます。広々とした屋外エリアには、さらに2台分の駐車スペースがあります。 144平方メートルの温室には、85平方メートルのバイオクライマティックパーゴラが備え付けられており、現オーナーのガーデニングへの情熱から生まれたこの物件は、一年を通して植物や花々が咲き誇る楽園のような緑豊かな空間を提供しています。さらに、家の裏手には広々とした収納・倉庫エリアがあります。

トイラーノで販売中のこの特別な物件は、超近代的で高性能な高級住宅に住めるまたとない機会です。海に近く、自然に囲まれたこの特別な立地は、静寂とアクセスの良さの完璧なバランスを提供します。ロアーノと西リグリア・リヴィエラの主要な海辺のリゾート地の利便性は、黄金色のビーチ、マリーナ、ヨットクラブ、絵のように美しいリグリアの漁村など、レジャーやリラクゼーションを楽しめる様々な機会を提供します。

追加サービス

庭

広々としたテラス

地下室

セントラルヒーティング

ガレージ

プール

パノラマテラス

バルコニー

専用駐車スペース

二重窓

コンシェルジュ／セキュリティ

フィットネスエリア

フローリング

太陽光発電システム