Historisk Egendom Med Botanisk Park Och Utsikt Över Gallinara

Belägen på udden Punta Murena i Alassio, på en av de få privata klippväggarna längs den västra liguriska rivieran där medelhavsbuskmarkerna sluttar direkt ner mot golfens vatten, är denna villa en exceptionell historisk residens i det nygotiska landskapet i Italien. Villan, som ritades i början av 1900-talet av antikvarien och arkitekten Giuseppe Brunati som hans egen ståtliga residens, står med sin omisskännliga silhuett mellan Via Aurelia och havet, i en djupt suggestiv miljö. Fastigheten omfattar huvudvillan på cirka 750 kvm fördelad på fyra våningar, ett separat porthus på cirka 160 kvm , en botanisk park på cirka 1,4 hektar som är kulturminnesmärkt av ministeriet för kulturarv, en privat strandpromenad längs havet, en privat strand och ett båthus.

Villan kännetecknas av en dubbel fasad som avslöjar dess arkitektoniska komplexitet: på baksidan leder en portik prydd med majolikaplattor och skulpturer in i interiören med en känsla av diskret elegans; på den havsvända sidan öppnar sig en överdådig nyklassicistisk veranda mot golfens horisont och erbjuder utsikt över ön Gallinara. På taket kröner en stor panoramaterrass byggnaden, som erbjuder en av de mest exklusiva utsikterna på Rivieran. Den nygotiska arkitekturen med jugendinslag uppvisar en sammanhållning och originalitet som gör denna villa unik i landskapet med den liguriska bostadsarkitekturen från tidigt 1900-tal.

Huvudvillan är fördelad på fyra våningar, för närvarande uppdelade i separata interna enheter men lätta att kombinera. Den oberoende portvaktsstugan på cirka 160 kvm vid entrén till fastigheten erbjuder en idealisk fristående lösning för vaktmästare eller som personalboende. Inom tomten finns ytterligare modulära stugor, som för närvarande används men kan flyttas ut efter ägarens gottfinnande, vilket ökar komplexets boendekapacitet och flexibilitet i användningen.

Parken, som täcker cirka 1,4 hektar, är fastighetens landskapshjärta: en terrasserad trädgård av sällsynt prakt som, i linje med den botaniska traditionen hos storslagna kustbostäder, har palmer, exotiska växter och århundraden gamla träd placerade inom ett system av terrasser med torrstensmurar som sluttar ner mot havet. Originalskulpturer, ett historiskt lusthus, ett helgedom och stenmosaikstigar markerar vägen mellan villan och kusten. Att villan är skyddad av Department of Fine Arts garanterar ett permanent skydd av detta landskapsarv.

I parkens nedre kant, med utsikt över havet, finns en pittoresk och exklusiv privat strandpromenad som leder till en privat strand och ett båthus: en direkt tillgång till havet som är en sällsynthet på den liguriska rivieran, vilket gör att den lilla hamnen i Alassio kan nås på bara några minuter med vatten. Tillgången till förtöjningsplatser i omedelbar närhet gör fastigheten fullt tillgänglig för ägare av yachter och privata båtar i allmänhet.