Demeure Historique Dans Un Parc Botanique Avec Vue Sur La Gallina

Située sur le promontoire de Punta Murena à Alassio, sur l'un des rares tronçons de falaise privée de la Riviera ligure occidentale où le maquis méditerranéen descend à pic sur les eaux du golfe, cette villa est une demeure historique exceptionnelle dans le panorama de l'architecture néogothique en Italie. Conçue au début du XXe siècle par l'antiquaire et architecte Giuseppe Brunati pour servir de résidence de représentation, la villa se dresse, avec sa silhouette unique, entre la Via Aurelia et la mer, dans un cadre profondément suggestif. La propriété comprend la villa principale d’environ 750 m² sur quatre niveaux, une conciergerie indépendante d’environ 160 m², un parc botanique classé par les Beaux-Arts d’environ 1,4 hectare, une promenade privée en bord de mer, une plage réservée et un abri pour bateaux.

La villa se caractérise par une double entrée qui révèle sa complexité architecturale : à l'arrière, un portique orné de faïences et de sculptures introduit à l'intérieur avec une élégance feutrée ; face à la mer, une somptueuse véranda néoclassique s'ouvre sur l'horizon du golfe avec une vue sur l'île Gallinara. Au sommet, une vaste terrasse panoramique couronne le bâtiment, offrant l'un des belvédères les plus exclusifs de la Riviera. L'architecture néogothique aux accents Art nouveau présente une cohérence et une originalité qui font de cette villa un cas unique dans le panorama de l'architecture résidentielle ligure du début du XXe siècle.

La villa principale s’étend sur quatre niveaux, actuellement divisés en plusieurs unités internes, mais facilement réunissables. La conciergerie indépendante d’environ 160 m² à l’entrée de la propriété offre une solution autonome idéale pour le personnel de gardiennage ou comme logement de service. Dans l’enceinte du parc se trouvent d’autres cottages modulaires, actuellement fonctionnels mais amovibles à discrétion, qui augmentent la capacité d’accueil et la flexibilité d’utilisation du complexe.

Le parc d’environ 1,4 hectare est le cœur paysager de la propriété : un jardin en terrasses d’une rare magnificence qui, selon la tradition botanique des grandes demeures côtières, accueille des palmiers, des essences exotiques et des arbres centenaires dans un système de terrasses avec des murets en pierres sèches descendant vers la mer. Des sculptures originales, un belvédère historique, une niche votive et des sentiers en mosaïque de pierre rythment le parcours entre la villa et le littoral. Le classement au titre des Beaux-Arts garantit la protection permanente de ce patrimoine paysager.

Au bord inférieur du parc, face à la mer, s'ouvre une promenade privée suggestive et exclusive menant à une plage réservée et à un abri pour bateaux : un accès direct à la mer d'une rareté exceptionnelle sur la Riviera ligure, qui permet de rejoindre le petit port d'Alassio en quelques minutes par la mer. La disponibilité d'un amarrage à proximité immédiate rend la propriété pleinement accessible aux propriétaires de yachts et de bateaux privés en général.