Historisch Landgoed Met Botanische Tuin En Uitzicht Op Gallinara.

Deze villa, gelegen op de landtong van Punta Murena in Alassio, op een van de weinige privé-rotswanden langs de westelijke Ligurische Riviera waar de mediterrane begroeiing direct afloopt naar het water van de baai, is een uitzonderlijke historische residentie te midden van het neogotische landschap van Italië. De villa, ontworpen in het begin van de 20e eeuw door de antiquair en architect Giuseppe Brunati als zijn eigen statige residentie, staat met zijn onmiskenbare silhouet tussen de Via Aurelia en de zee, in een zeer sfeervolle omgeving. Het complex omvat de hoofdvilla van circa 750 m² verdeeld over vier verdiepingen, een apart poortgebouw van circa 160 m² , een botanische tuin van circa 1,4 hectare die op de monumentenlijst van het Ministerie van Cultureel Erfgoed staat, een privépromenade langs de kust, een privéstrand en een boothuis.

De villa kenmerkt zich door een dubbele benadering die de architectonische complexiteit ervan onthult: aan de achterzijde leidt een portiek, versierd met majolicategels en sculpturen, naar het interieur met een sfeer van ingetogen elegantie; aan de zeezijde opent een weelderige neoklassieke veranda zich naar de horizon van de Golf , met uitzicht op het eiland Gallinara. Op het dak bekroont een groot panoramisch terras het gebouw en biedt een van de meest exclusieve uitzichten aan de Rivièra. De neogotische architectuur met art nouveau-accenten toont een samenhang en originaliteit die deze villa uniek maken binnen het landschap van de Ligurische woonarchitectuur uit het begin van de 20e eeuw.

De hoofdvilla is verdeeld over vier verdiepingen, momenteel opgedeeld in afzonderlijke wooneenheden, maar eenvoudig te combineren. Het vrijstaande poortgebouw van circa 160 m² bij de ingang van het terrein biedt een ideale, zelfstandige oplossing voor conciërges of als personeelsverblijf. Op het terrein bevinden zich tevens modulaire cottages, die momenteel in gebruik zijn maar naar wens van de eigenaar kunnen worden verwijderd. Deze vergroten de accommodatiecapaciteit en de flexibiliteit van het complex.

Het park, dat circa 1,4 hectare beslaat, vormt het landschappelijke hart van het landgoed: een terrastuin van zeldzame pracht die, in lijn met de botanische traditie van grote kustresidenties, palmbomen, exotische planten en eeuwenoude bomen omvat, geplaatst in een systeem van terrassen met droog gestapelde stenen muren die aflopen naar de zee. Originele sculpturen, een historisch prieel, een votiefschrijn en paden van stenen mozaïek markeren de route tussen de villa en de kust. De bescherming door het Ministerie van Schone Kunsten garandeert de permanente bescherming van dit landschappelijke erfgoed.

Aan de onderrand van het park, met uitzicht op zee, bevindt zich een pittoreske en exclusieve privépromenade die leidt naar een privéstrand en een boothelling: een directe toegang tot de zee, een zeldzaamheid aan de Ligurische Rivièra, waardoor de kleine haven van Alassio in slechts enkele minuten over het water te bereiken is. De beschikbaarheid van ligplaatsen in de directe omgeving maakt het object uitermate geschikt voor eigenaren van jachten en privéboten in het algemeen.