Historische Residenz Mit Gallinara-blick Im Botanikpark

Auf dem Kap Punta Murena in Alassio, in einem der seltenen privaten Küstenabschnitte der Riviera di Ponente, wo die mediterrane Vegetation direkt bis an das Wasser des Golfs hinabführt, präsentiert sich diese Villa als außergewöhnliche historische Residenz innerhalb der neogotischen Architektur Italiens. Entworfen zu Beginn des 20. Jh. vom Antiquar und Architekten Giuseppe Brunati als repräsentativer Privatwohnsitz, erhebt sich die Villa mit ihrer unverwechselbaren Silhouette zwischen der Via Aurelia und dem Meer in einem landschaftlich eindrucksvollen Kontext. Zum Anwesen gehören die Hauptvilla mit ca. 750 m² auf vier Ebenen, eine unabhängige Portinerie von ca. 160 m², ein botanischer Park von ca. 1,4 Hektar unter Denkmalschutz der Belle Arti, eine private Promenade entlang der Küste, ein exklusiver Strandzugang sowie ein Bootshaus.

Die Villa zeichnet sich durch eine doppelte Zugangssituation aus, die ihre architektonische Komplexität offenbart: Auf der Rückseite führt ein mit Majoliken und Skulpturen geschmückter Portikus mit zurückhaltender Eleganz in das Innere; auf der Meerseite öffnet sich eine prachtvolle neoklassische Veranda zum Horizont des Golfs mit Blick auf die Isola Gallinara. Eine großzügige Panoramaterrasse krönt das Gebäude und bietet eines der exklusivsten Belvederes der Riviera. Die neogotische Architektur mit Liberty-Einflüssen besitzt eine stilistische Kohärenz und Originalität, die diese Villa zu einem Unikat innerhalb der ligurischen Wohnarchitektur des frühen 20. Jh. macht.

Die Hauptvilla erstreckt sich über vier Ebenen, die derzeit in mehrere interne Einheiten gegliedert sind, jedoch problemlos wieder zusammengeführt werden können. Die unabhängige Portinerie von ca. 160 m² am Eingang des Anwesens bietet eine autonome Lösung für Hauspersonal oder Servicezwecke. Innerhalb des Parks befinden sich weitere modulare Cottages, derzeit funktional genutzt, jedoch nach Wunsch entfernbar, die die Kapazität und Nutzungsflexibilität des Anwesens zusätzlich erweitern.

Der etwa 1,4 Hektar große Park bildet das landschaftliche Herzstück der Immobilie: ein terrassierter Garten von außergewöhnlicher Schönheit, der in der Tradition großer Küstenresidenzen Palmen, exotische Pflanzen und jahrhundertealte Bäume aufnimmt und sich über Trockenmauern bis zum Meer hinabzieht. Originale Skulpturen, ein historischer Pavillon, ein kleiner Votivschrein und Mosaikwege aus Naturstein begleiten den Weg zwischen Villa und Küste. Der Schutzstatus der Belle Arti gewährleistet den dauerhaften Erhalt dieses einzigartigen Landschaftserbes.

Am unteren Rand des Parks, direkt am Meer, eröffnet sich eine eindrucksvolle private Promenade, die zu einem exklusiven Strandbereich und einem Bootshaus führt - ein direkter Meerzugang von außergewöhnlicher Seltenheit an der ligurischen Riviera, der es ermöglicht, den Hafen von Alassio in wenigen Minuten über den Wasserweg zu erreichen. Die Verfügbarkeit von Liegeplätzen in unmittelbarer Nähe macht die Immobilie auch für Eigentümer von Yachten und privaten Booten in besonderem Maße attraktiv.