Exklusiv Lägenhet Med Trädgård Och Terrass I Celle Ligure

Denna sofistikerade lägenhet på 107 kvm, fördelad på en enda, praktisk våning på bottenvåningen, ligger i det exklusiva bostadsområdet Riviera Ligure di Ponente. Denna trerumslägenhet ligger i en sofistikerad, toppmodern byggnad från 2026, och har två eleganta sovrum och två badrum, som kännetecknas av ett extraordinärt utomhusutrymme av sällsynt generösitet: en hörnterrass på cirka 52 kvm och en privat trädgård på 39 kvm . Belägen i ett exklusivt komplex precis vid havet, erbjuder denna lägenhet på bottenvåningen en känsla av absolut avskildhet och exklusivitet, och förvandlar sitt läge på parknivå till ett privilegium som möjliggör full njutning av öppna ytor, omgivet av Medelhavets tystnad och lugn. Den minimalistiska designen av interiören och den höga kvaliteten på de gemensamma faciliteterna som ingår i projektet gör denna fastighet till det perfekta prestigefyllda andra hemmet eller en elitbostad som är idealisk för att ta emot gäster i största möjliga komfort.

Denna eleganta, moderna byggnad sträcker sig över totalt sex våningar, varav två är underjordiska och inrymmer ett säkert garage och toppmoderna tvättstuga. Byggnaden är byggd med en solid, jordbävningsbeständig armerad betongstomme och tegelväggar, och garanterar maximal termisk och akustisk komfort och uppfyller klass A- standarder. Tillgång till fastigheten sker via en elegant, hinderfri entréhall, säkrad av toppmoderna hemautomationssystem med säkerhetskoder. En majestätisk glasvägg från golv till tak översvämmar trapphuset med ljus, erbjuder en spektakulär utsikt över landskapet och inrymmer en högeffektiv växellös elektrisk hiss , utformad för att vara i kontinuerlig drift och ansluta de boende till deras privata oas i fullständig säkerhet.

Interiörplanen kännetecknas av en arkitektonisk flytande stil som förstärks av skräddarsydda designdetaljer. När man passerar den inbrottssäkra ytterdörren i klass 4 leder entrén in i en central korridor, skickligt utrustad med en exklusiv inbyggd garderob. Från hallen kommer man in i det första badrummet, som mäter cirka 5 kvm, och sovdelen, en oas av absolut lugn bestående av ett 11 kvm stort sovrum med dubbelsäng och ett lyxigt sovrum på över 14 kvm, komplett med ett andra badrum en-suite. Planlösningen kulminerar i det spektakulära vardagsrummet med ett öppet kök , ett utrymme på cirka 41 kvm. Alla badrum har utsökta "Made in Italy"-finisher, vilket skapar en upplevelse av kompromisslös hemkomfort.

Klimatkontroll och teknisk effektivitet hanteras av ett sofistikerat hemautomationssystem som kan styras helt på distans via en webbläsare för att styra belysning, motoriserade solskydd och temperaturreglering. Golvvärme med strålningspaneler, som drivs av en blockomfattande värmepump, kompletteras av ett solcellssystem på 20 kWp på taket, medan sommarkylan använder ett kanaliserat fläktkonvektorsystem med Airzone-teknik. Varmvatten produceras oberoende via en integrerad 150-liters värmepump med en ackumulatortank för varje enhet.

Den fantastiska terrassen på 51 kvm, med golv av återvunnet trä, öppnar sig direkt mot den 38 kvm stora trädgården och kantas av moderna mörka järnräcken och blomlådor utrustade med kvarterets automatiska droppbevattningssystem. Den fungerar som ett utmärkt vardagsrum utomhus och sträcker sig längs två sidor av lägenheten. Eftersom den är tillgänglig från vardagsrummet och båda sovrummen, säkerställer den en unik känsla av kontinuitet mellan inomhus och utomhus. Fastigheten inkluderar tillgång till kvarterets gemensamma förråd och laddningsrum för elcyklar, som är utrustat med en extern vattenkran för tvätt.

Bilden visar en föreslagen förbättring via rendering och återspeglar inte fastighetens nuvarande skick.