Apartamento Exclusivo Com Jardim E Terraço Em Celle Ligure

Este sofisticado apartamento de 107 m², distribuído em um único e prático nível no térreo, está situado na exclusiva área residencial da Riviera Ligure di Ponente. Este apartamento de três cômodos está localizado em um edifício moderno e sofisticado, construído em 2026, e dispõe de dois elegantes quartos e dois banheiros, além de um extraordinário espaço externo de rara generosidade: um terraço de esquina de aproximadamente 52 m² e um jardim privativo de 39 m² . Inserido em um condomínio exclusivo à beira-mar, este apartamento térreo oferece uma sensação de privacidade e exclusividade absolutas, transformando sua localização ao nível do parque em um privilégio que permite o pleno desfrute de espaços abertos, imerso no silêncio e na tranquilidade do Mediterrâneo. O design minimalista dos interiores e o alto padrão das áreas comuns do empreendimento fazem deste imóvel a residência perfeita para uma prestigiosa segunda casa ou uma residência de elite ideal para receber hóspedes com o máximo conforto.

Este elegante edifício contemporâneo estende-se por seis pisos, dois dos quais subterrâneos, onde se encontram uma garagem segura e instalações de serviço de última geração. Construído com uma sólida estrutura de betão armado resistente a sismos e paredes de tijolo, o edifício garante o máximo conforto térmico e acústico, cumprindo as normas da Classe A. O acesso à propriedade faz-se através de um hall de entrada sofisticado e sem barreiras arquitetónicas, protegido por sistemas de automação residencial de última geração com códigos de segurança. Uma majestosa parede de vidro do chão ao teto inunda a escadaria com luz, oferecendo uma vista espetacular da paisagem e albergando um elevador elétrico sem engrenagens de alta eficiência, concebido para funcionar continuamente e ligar os residentes ao seu oásis privado com total segurança.

O layout dos espaços interiores caracteriza-se por uma fluidez arquitetônica realçada por acabamentos de design personalizados. Ao passar pela porta de entrada blindada Classe 4, o acesso conduz a um corredor central, habilmente equipado com um elegante armário embutido de alta qualidade. Do corredor, entra-se na primeira casa de banho, com cerca de 5 m², e na área íntima, um refúgio de absoluta tranquilidade composto por um quarto de casal de 11 m² e uma luxuosa suíte principal com mais de 14 m², completa com uma segunda casa de banho privativa. Seguindo em frente, o layout culmina na espetacular sala de estar com cozinha integrada , um espaço de aproximadamente 41 m². Todas as casas de banho apresentam acabamentos requintados "Made in Italy", criando uma experiência de conforto doméstico sem concessões.

O controle climático e a eficiência da engenharia são gerenciados por um sofisticado sistema de automação residencial que pode ser operado totalmente de forma remota através de um navegador web, controlando a iluminação, as persianas motorizadas e a temperatura. O aquecimento de piso radiante, alimentado por uma bomba de calor que abrange todo o bloco, é complementado por um sistema de painéis solares fotovoltaicos de 20 kWp no telhado, enquanto o resfriamento no verão utiliza um sistema de ventiloconvectores com tecnologia Airzone. A água quente sanitária é produzida de forma independente por meio de uma bomba de calor integrada de 150 litros com um reservatório para cada unidade.

O fabuloso terraço de 51 m², com piso de tábuas elevadas de madeira reciclada, abre-se diretamente para o jardim de 38 m² e é delimitado por grades modernas de ferro escuro e floreiras equipadas com o sistema de irrigação automática por gotejamento do prédio. Funciona como uma magnífica sala de estar ao ar livre e estende-se por dois lados do apartamento. Como é acessível pela sala de estar e pelos dois quartos, garante uma sensação única de continuidade entre o interior e o exterior. O imóvel inclui acesso à arrecadação comum do prédio e à sala de carregamento de bicicletas elétricas, equipada com uma torneira externa para lavagem.

A imagem mostra uma proposta de melhoria por meio de renderização e não reflete o estado atual da propriedade.