Eksklusiv Leilighet Med Hage Og Terrasse I Celle Ligure

Denne sofistikerte leiligheten på 107 kvm, fordelt over ett enkelt, praktisk plan i første etasje, ligger i det eksklusive boligområdet Riviera Ligure di Ponente. Denne treromsleiligheten ligger i en sofistikert, toppmoderne bygning bygget i 2026, og har to elegante soverom og to bad, preget av et ekstraordinært uterom av sjelden generøsitet: en hjørneterrasse på omtrent 52 kvm og en privat hage på 39 kvm . Denne leiligheten i første etasje ligger i et eksklusivt kompleks rett ved strandpromenaden, og tilbyr en følelse av absolutt privatliv og eksklusivitet, og forvandler sin beliggenhet på parknivå til et privilegium som gir full nytelse av åpne områder, omgitt av stillheten og roen i Middelhavet. Den minimalistiske designen av interiøret og den høye standarden på fellesfasilitetene som er inkludert i utviklingen, gjør denne eiendommen til det perfekte prestisjefylte andre hjemmet eller en elitebolig som er ideelt egnet for å være vertskap for gjester i ytterste komfort.

Denne elegante, moderne bygningen strekker seg over totalt seks etasjer, hvorav to er underjordiske og huser en sikker garasje og toppmoderne vaskerom. Bygningen er bygget med en solid, jordskjelvsikker armert betongramme og murvegger, og garanterer maksimal termisk og akustisk komfort, og oppfyller klasse A- standarder. Tilgang til eiendommen skjer via en raffinert, barrierefri entré, sikret av toppmoderne hjemmeautomatiseringssystemer med sikkerhetskoder. En majestetisk glassvegg fra gulv til tak oversvømmer trappeoppgangen med lys, og tilbyr en spektakulær utsikt over landskapet og huser en høyeffektiv girløs elektrisk heis , designet for å være i kontinuerlig drift og koble beboerne til sin private oase i full sikkerhet.

Planløsningen av de indre rommene er preget av en arkitektonisk flyt forsterket av skreddersydde designerfinisher. Når man går gjennom den innbruddssikre inngangsdøren i klasse 4, fører inngangen inn i en sentral korridor, mesterlig utstyrt med en eksklusiv innebygd garderobe. Fra gangen kommer man inn i det første badet, som måler omtrent 5 kvm, og soveområdet, en oase av absolutt ro som består av et dobbelt soverom på 11 kvm og et luksuriøst hovedsoverom på over 14 kvm, komplett med et andre ensuite-bad. Videre kulminerer planløsningen i den spektakulære stuen med åpen kjøkkenløsning , et areal på omtrent 41 kvm. Alle badene har utsøkt «Made in Italy»-finish, noe som skaper en opplevelse av kompromissløs hjemlig komfort.

Klimakontroll og effektiv teknisk drift styres av et sofistikert hjemmeautomatiseringssystem som kan betjenes helt eksternt via en nettleser for å kontrollere belysning, motoriserte solskjermingsskodder og temperaturregulering. Gulvvarme med strålepaneler, drevet av en blokkbred varmepumpe, suppleres av et 20 kWp solcellepanelsystem på taket, mens sommerkjøling bruker et kanalisert viftekonvektorsystem med Airzone-teknologi. Varmtvann produseres uavhengig via en integrert 150-liters varmepumpe med en lagringstank for hver enhet.

Den fantastiske terrassen på 51 kvm, med hevede planker av gjenvunnet tre, åpner direkte ut mot den 38 kvm store hagen og er avgrenset av moderne rekkverk i mørkt jern og blomsterkasser utstyrt med kvartalets automatiske dryppvanningssystem. Den fungerer som en flott utendørs stue og strekker seg langs to sider av leiligheten. Siden den er tilgjengelig fra stuen og begge soverommene, sikrer den en unik følelse av kontinuitet mellom innendørs og utendørs. Eiendommen inkluderer tilgang til kvartalets felles bod og laderom for elsykler, som er utstyrt med en utvendig vannkran for vask.

Bildet viser en foreslått forbedring via rendering og gjenspeiler ikke eiendommens nåværende tilstand.