Apartamento Exclusivo Con Jardín Y Terraza En Celle Ligure.

Este refinado apartamento de 107 m², distribuido en una única planta baja funcional, se encuentra en la exclusiva zona residencial de la Riviera Ligur Occidental. Ubicado en un elegante y vanguardista condominio construido en 2026, el apartamento de tres habitaciones cuenta con dos elegantes dormitorios y dos baños. Destaca por su extraordinario e incomparable espacio exterior: una terraza en esquina de aproximadamente 52 m² y un jardín privado de 39 m². Enclavado en un exclusivo complejo frente al mar, este apartamento en planta baja ofrece absoluta privacidad y exclusividad, transformando su ubicación a nivel de parque en un oasis privilegiado para disfrutar plenamente de los espacios exteriores, inmerso en el silencio y la tranquilidad del Mediterráneo. El diseño minimalista de los espacios y los servicios de alta gama incluidos en el proyecto hacen de este apartamento una segunda residencia perfecta y de gran prestigio, o una propiedad de élite ideal para recibir visitas con el máximo confort.

Este edificio contemporáneo y elegante se extiende a lo largo de seis plantas, incluyendo dos subterráneas dedicadas a un garaje seguro y modernas salas de servicio. Construido con una sólida estructura de hormigón armado sismorresistente y muros de ladrillo, el edificio garantiza el máximo confort térmico y acústico (clase A). El acceso a la propiedad se realiza a través de un elegante vestíbulo sin barreras, protegido por sistemas domóticos de última generación con códigos de seguridad. Una majestuosa pared de cristal de suelo a techo ilumina la escalera, ofreciendo una vista espectacular del paisaje y albergando un ascensor eléctrico de alta eficiencia y sin engranajes, diseñado para funcionar de forma continua y conectar a los residentes con su oasis privado con la máxima seguridad.

La distribución interior se distingue por una fluidez arquitectónica realzada por acabados de diseño a medida. Tras cruzar la puerta de entrada blindada antirrobo de clase cuatro, se accede a un pasillo central elegantemente amueblado con un armario empotrado de diseño. El pasillo conduce al primer baño, de aproximadamente 5 metros cuadrados, y a la zona de descanso, un espacio tranquilo que alberga un dormitorio principal de 11 metros cuadrados y un lujoso dormitorio principal de más de 14 metros cuadrados, con un segundo baño en suite. El espacio culmina en un impresionante salón con cocina abierta, de aproximadamente 41 metros cuadrados. Todos los baños cuentan con acabados de alta calidad fabricados en Italia, creando una experiencia de confort inigualable.

El confort climático y la eficiencia energética se gestionan mediante un sofisticado sistema de domótica, totalmente controlable a distancia a través de un navegador web para controlar la iluminación, las persianas motorizadas y la temperatura. La calefacción por suelo radiante con paneles radiantes, alimentada por una bomba de calor compartida, se complementa con un sistema de paneles solares fotovoltaicos de 20 kWp en el tejado. La refrigeración en verano se proporciona mediante un sistema de ventiloconvectores con tecnología Airzone. El agua caliente sanitaria se produce de forma independiente mediante una bomba de calor integrada de 150 litros con un depósito de almacenamiento.

La fabulosa terraza de 51 m², pavimentada con tarima de madera reconstruida, se abre directamente al jardín de 38 m² y está delimitada por modernas barandillas de hierro oscuro y jardineras equipadas con un sistema de riego por goteo automático compartido. Crea una magnífica zona de estar al aire libre, extendiéndose a lo largo de dos lados del apartamento. Accesible tanto desde el salón como desde ambos dormitorios, garantiza una conexión fluida entre el interior y el exterior. La propiedad incluye acceso al aparcamiento y sala de carga compartidos para bicicletas eléctricas, que cuenta con una toma de agua exterior para lavar.

La imagen muestra una propuesta de mejora mediante renderizado y no representa el estado actual de la propiedad.