Exklusiv Historisk Villa Med Privat Varv Vid Lago Maggiore

Denna extraordinära historiska villa utmärker sig för sin storslagenhet och oöverträffade prestige bland de stora tidstypiska fastigheterna med utsikt över vattnet. Den sträcker sig över fyra våningar, nås av en privat hiss och består av sju sovrum och ett flertal badrum. Omgiven av en monumental panoramaterrass utformad som en utomhusförlängning av vardagsrummet och kompletterad av en intim, plan trädgård, ståtar fastigheten med extremt sällsynt direkt privat tillgång till sjön, komplett med en exklusiv förtöjningsplats och brygga. Belägen på Isola dei Pescatori, den enda pärlan i Borromeobukten som är permanent bebodd året runt, åtnjuter denna fastighet en autentisk atmosfär, orörd av tidens gång. Den skickliga interna utformningen av utrymmena och fastighetens fullständiga avskildhet skiljer den från mängden som ett furstligt residens av högsta klass, vilket erbjuder en naturlig lämplighet för att vara värd för ett stort antal gäster i största komfort eller för att utveckla raffinerad och diskret gästfrihet och elitfritidstjänster av internationell standard.

Dess imponerande ståtliga arkitektur har genomgått en mästerlig och noggrann restaurering som syftar till att bevara fastighetens monumentala charm intakt, samtidigt som toppmoderna tekniska lösningar och byggnadstjänster har integrerats. Residenset har totalrenoverats i sina viktigaste strukturella element och ståtar med högpresterande värme- och akustisk isolering och ett helt nytt tak. Interiören, som är extremt varm och luftig, har rymliga volymer som förstärks av höga, sluttande tak på övervåningen, vilket ger fastigheten en stark känsla av identitet och skapar intima men ljusa utrymmen. Villan erbjuds till marknaden i sitt nuvarande skick för att ge den nya ägaren möjlighet att skapa ett skräddarsytt konstverk, med fullständig frihet att välja fina golv, ytbehandlingar för badrummen och inredningslösningar enligt sin egen estetiska vision.

Planlösningen återspeglar troget det moderna konceptet för gemytlighet och urban överdåd som tillämpas på storslagna sjötomter. Huvudvåningen öppnar sig mot en överdådig mottagningslounge med stora skjutdörrar i glas utrustade med högteknologiska dubbelglasfönster, utformade för att rama in utsikten över det omgivande vattnet som ett ständigt föränderligt naturlandskap. Vardagsrummet har ett mycket mångsidigt öppet kök och sträcker sig utåt och smälter sömlöst samman med den spektakulära panoramaterrassen: den perfekta miljön för galamiddagar, mottagningar eller helt enkelt för att njuta av sjöns lugn. De övre våningarna, lättåtkomliga via den stora trappan eller den specialbyggda interna hissen, inrymmer sovrummen, bestående av sju eleganta mastersviter utformade för att garantera maximal avskildhet för familjemedlemmar och framstående gäster.

Den platta privata trädgården ramar in huvudfasaden och erbjuder ett avskilt, elegant och lättskött utrymme, perfekt för avkoppling bland buskar typiska för sjöns mikroklimat och välskötta gräsmattor. Det verkliga strategiska värdet av egendomen ligger i området vid vattnet: en privat trappa leder diskret ner direkt från tomten till stranden och den allmänna bryggan. Härifrån får man tillgång till egendomens privata förtöjningsplats, en exceptionellt sällsynt funktion på marknaden som möjliggör förtöjning och skydd av lyxyachter och motorbåtar, vilket gör det möjligt för elitkunder att ge sig ut på utflykter eller återvända till villan med fullständig diskretion, vilket eliminerar väntetid och garanterar absolut avskildhet. Oberoende luftkonditionering i varje rum och moderna tekniska faciliteter avrundar det övergripande komfortpaketet.