Историческая Вилла С Частной Гаванью На Лаго-маджоре

Эта исключительная историческая вилла, расположенная на четырёх уровнях, обслуживаемых частным лифтом, с семью спальнями и несколькими ванными комнатами, выделяется торжественностью и несравненным престижем среди величественных исторических объектов на берегу воды. Окружённая монументальной панорамной террасой, задуманной как открытое продолжение гостиной зоны, и дополненная уединённым ровным садом, собственность располагает исключительно редким прямым частным выходом к озеру с эксклюзивными крытой гаванью и причалом. Расположенная на Isola dei Pescatori, единственной жемчужине залива Борромео, постоянно населённой круглый год, резиденция сохраняет подлинную атмосферу, неподвластную времени. Удачная внутренняя организация объёмов и полная независимость окружения определяют её как княжескую представительскую резиденцию высочайшего уровня, естественно подходящую для приёма большого числа гостей с максимальным комфортом или для создания изысканных и конфиденциальных услуг международного уровня в сфере гостеприимства и элитного отдыха на воде.

Величественная архитектура резиденции прошла мастерскую и тщательную консервационную реставрацию, призванную полностью сохранить монументальное очарование объекта и одновременно интегрировать технологические и инженерные решения последнего поколения. Резиденция полностью обновлена в своих ключевых конструктивных элементах, отличается высокоэффективной тепло- и звукоизоляцией, а также полностью новой кровлей. Необычайно тёплые и наполненные воздухом интерьеры раскрывают просторные объёмы, дополненные высокими наклонными потолками на верхнем этаже, которые придают пространствам яркую индивидуальность, камерность и обилие света. Вилла предлагается на рынке в её нынешнем состоянии, позволяя новому владельцу создать произведение искусства по индивидуальному проекту и сохраняя полную свободу выбора благородных напольных покрытий, отделки ванных комнат en-suite и решений интерьерного дизайна в соответствии со своим эстетическим вкусом.

Планировка точно отражает современную концепцию гостеприимства и городского великолепия, применённую к крупным озёрным владениям. Главный этаж открывается роскошной парадной гостиной с широкими раздвижными окнами, оснащёнными высокотехнологичными двойными стеклопакетами, созданными для того, чтобы обрамлять водный пейзаж снаружи как непрерывно меняющуюся природную картину. Дневная зона включает открытую кухню с высоким потенциалом и плавно переходит наружу, сливаясь в полной гармонии с впечатляющей панорамной террасой, идеальным местом для торжественных обедов, приёмов или просто тихого созерцания озера. Верхние этажи, до которых удобно добраться по парадной лестнице или на предусмотренном проектом внутреннем лифте, отведены под ночную зону с семью изысканными хозяйскими люксами, спроектированными для обеспечения максимальной независимости членов семьи и почётных гостей.

Ровный частный сад обрамляет главный фасад, предлагая уединённое, элегантное и лёгкое в уходе пространство, идеальное для отдыха среди кустарников, характерных для озёрного микроклимата, и ухоженных английских газонов. Истинная стратегическая ценность владения заключена в прибрежной зоне: частная лестница незаметно спускается прямо из парка к пляжу и общественному причалу. Отсюда открывается доступ к частной крытой гавани, принадлежащей объекту, исключительно редкому коммерческому преимуществу, позволяющему размещать и защищать яхты и роскошные моторные лодки, а элитным клиентам отправляться на прогулки или возвращаться на виллу с полной конфиденциальностью, без ожидания и с гарантией неприкосновенной приватности. Независимое кондиционирование в каждом помещении и современные технические помещения завершают профиль всестороннего комфорта.