Eksklusiv Historisk Villa Med Privat Skipsverft Ved Lago Maggiore

Denne ekstraordinære historiske villaen skiller seg ut med sin prakt og enestående prestisje blant de flotte periodeeiendommene med utsikt over vannet. Den strekker seg over fire etasjer, betjenes av en privat heis og består av syv soverom og en rekke bad. Omgitt av en monumental panoramaterrasse designet som en åpen forlengelse av oppholdsrommet og komplementert av en intim, flat hage, kan eiendommen skryte av ekstremt sjelden direkte privat tilgang til innsjøen, komplett med en eksklusiv fortøyningsplass og brygge. Denne eiendommen ligger på Isola dei Pescatori, den eneste perlen i Borromeo-bukten som er permanent bebodd hele året, og har en autentisk atmosfære, uberørt av tidens gang. Den dyktige interne utformingen av rommene og eiendommens fullstendige tilbaketrukkethet skiller den fra andre som en fyrstelig residens av ypperste klasse, og tilbyr en naturlig egnethet for å være vertskap for et stort antall gjester i ytterste komfort eller for å utvikle raffinert og diskret gjestfrihet og elite fritidstjenester av internasjonal standard.

Den imponerende, statelige arkitekturen har gjennomgått en mesterlig og omhyggelig restaurering med mål om å bevare eiendommens monumentale sjarm, samtidig som den har integrert toppmoderne teknologiske og bygningsmessige løsninger. Boligen har blitt fullstendig renovert med sine viktigste strukturelle elementer, og kan skilte med høytytende termisk og akustisk isolasjon og et helt nytt tak. Interiøret, som er usedvanlig varmt og luftig, har romslige volumer forsterket av høye, skrånende tak i toppetasjen, noe som gir eiendommen en sterk følelse av identitet og skaper intime, men lyse rom. Villaen tilbys på markedet i sin nåværende stand, slik at den nye eieren kan skape et skreddersydd kunstverk, med full frihet til å velge fine gulv, overflater på badene og interiørløsninger i henhold til sin egen estetiske visjon.

Planløsningen gjenspeiler trofast det moderne konseptet om hygge og urban overdådighet som brukes i store eiendommer ved innsjøen. Hovedetasjen åpner ut mot en overdådig resepsjonslounge med store skyvedører i glass utstyrt med høyteknologiske doble vinduer, designet for å ramme inn utsikten over det omkringliggende vannet som et konstant skiftende naturlandskap. Stuen har et svært allsidig åpent kjøkken og strekker seg utover, og blander seg sømløst med den spektakulære panoramaterrassen: den ideelle settingen for gallamiddager, mottakelser eller bare for å nyte roen ved innsjøen. De øvre etasjene, lett tilgjengelige via den store trappen eller den spesialbygde interne heisen, huser soverommene, bestående av syv elegante hovedsuiter designet for å sikre maksimal privatliv for familiemedlemmer og fornemme gjester.

Den flate, private hagen rammer inn hovedfasaden og tilbyr et tilbaketrukket, elegant og lettstelt område, ideelt for avslapning blant busker som er typiske for mikroklimaet ved innsjøen og velstelte plener. Den sanne strategiske verdien av eiendommen ligger i vannkanten: en privat trapp går diskret ned fra eiendommen og fører direkte til stranden og den offentlige bryggen. Herfra får man tilgang til eiendommens private fortøyningsplass, en usedvanlig sjelden funksjon på markedet som tillater fortøyning og beskyttelse av luksusyachter og motorbåter, slik at eliteklientellet kan legge ut på utflukter eller returnere til villaen med full diskresjon, eliminere ventetid og garantere absolutt privatliv. Uavhengig klimaanlegg i alle rom og moderne tekniske fasiliteter avrunder den generelle komfortpakken.