Villa Histórica Exclusiva Com Cais Privativo Junto Ao Lago Maggiore

Esta extraordinária villa histórica destaca-se pela sua imponência e prestígio inigualável entre as grandes propriedades de época com vista para o lago. Distribuída por quatro pisos, dispõe de um elevador privado e inclui sete quartos e inúmeras casas de banho. Rodeada por um monumental terraço panorâmico concebido como uma extensão ao ar livre da área de estar e complementado por um jardim plano e intimista, a propriedade possui um acesso privado direto ao lago, extremamente raro, com um ancoradouro e cais exclusivos. Situada na Isola dei Pescatori, a única joia do Golfo Borromeo que é permanentemente habitada durante todo o ano, esta propriedade desfruta de uma atmosfera autêntica, intocada pela passagem do tempo. A inteligente distribuição dos espaços interiores e o completo isolamento da propriedade distinguem-na como uma residência principesca de altíssimo nível, oferecendo uma aptidão natural para acolher um grande número de hóspedes com o máximo conforto ou para desenvolver serviços de hotelaria refinados e discretos e serviços de lazer de elite de padrão internacional.

Sua imponente arquitetura majestosa passou por uma restauração de conservação magistral e meticulosa, visando preservar intacto o charme monumental da propriedade, ao mesmo tempo que integra soluções tecnológicas e de serviços prediais de última geração. A residência foi totalmente reformada em seus principais elementos estruturais, ostentando isolamento térmico e acústico de alto desempenho e um telhado completamente novo. Os interiores, extraordinariamente aconchegantes e arejados, apresentam volumes amplos, realçados por tetos altos e inclinados no último andar, conferindo à propriedade uma forte identidade e criando espaços íntimos e, ao mesmo tempo, repletos de luz. A villa está sendo oferecida no mercado em seu estado atual para permitir que o novo proprietário crie uma obra de arte sob medida, com total liberdade para selecionar pisos requintados, acabamentos para os banheiros privativos e soluções de design de interiores de acordo com sua própria visão estética.

A planta baixa reflete fielmente o conceito contemporâneo de convívio e opulência urbana aplicado a grandes propriedades à beira do lago. O piso principal se abre para um suntuoso salão de recepção com grandes portas de vidro deslizantes equipadas com vidros duplos de alta tecnologia, projetadas para emoldurar a vista das águas circundantes como uma paisagem natural em constante transformação. A área social incorpora uma cozinha integrada altamente versátil e se estende para o exterior, fundindo-se perfeitamente com o espetacular terraço panorâmico: o cenário ideal para jantares de gala, recepções ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do lago. Os andares superiores, facilmente acessíveis pela imponente escadaria ou pelo elevador interno feito sob medida, abrigam os aposentos íntimos, compostos por sete elegantes suítes master projetadas para garantir o máximo de privacidade para familiares e convidados ilustres.

O jardim privativo e plano emoldura a fachada principal, oferecendo um espaço isolado, elegante e de fácil manutenção, ideal para relaxar entre arbustos típicos do microclima à beira do lago e gramados bem cuidados. O verdadeiro valor estratégico da propriedade reside na área à beira-mar: uma escada privativa desce discretamente do terreno até a praia e o píer público. Daqui, tem-se acesso à vaga de amarração privativa da propriedade, uma característica excepcionalmente rara no mercado que permite o atracamento e a proteção de iates e lanchas de luxo, possibilitando que a clientela de elite embarque em excursões ou retorne à villa com total discrição, eliminando qualquer tempo de espera e garantindo privacidade absoluta. Ar-condicionado independente em todos os cômodos e instalações técnicas modernas completam o pacote de conforto.