فيلا تاريخية فاخرة مع مرسى خاص على بحيرة ماجوري

تتميز هذه الفيلا التاريخية الاستثنائية بفخامتها ومكانتها المرموقة بين العقارات التاريخية الفاخرة المطلة على البحيرة. تمتد الفيلا على أربعة طوابق، وتخدمها مصعد خاص، وتضم سبع غرف نوم والعديد من الحمامات. يحيط بها تراس بانورامي ضخم مصمم كامتداد مفتوح لمنطقة المعيشة، ويكمله حديقة خاصة مستوية، كما تتميز الفيلا بإمكانية الوصول المباشر والخاص إلى البحيرة، مع مرسى خاص ورصيف. تقع الفيلا في جزيرة الصيادين (Isola dei Pescatori)، الجوهرة الوحيدة في خليج بوروميو المأهولة بالسكان على مدار العام، ما يمنحها أجواءً أصيلة لم يمسها الزمن. يُضفي التصميم الداخلي المتقن للمساحات والعزلة التامة للفيلا طابعًا فريدًا يجعلها مقرًا ملكيًا رفيع المستوى، مما يجعلها مثالية لاستضافة عدد كبير من الضيوف بأقصى درجات الراحة، أو لتطوير خدمات ضيافة راقية وهادئة وخدمات ترفيهية مميزة بمستوى عالمي.

خضعت هذه الفيلا المهيبة ذات الطراز المعماري الفخم لعملية ترميم دقيقة ومتقنة للحفاظ على سحرها المعماري الأصيل، مع دمج أحدث التقنيات وحلول خدمات البناء. تم تجديد الفيلا بالكامل في عناصرها الهيكلية الرئيسية، وتتميز بعزل حراري وصوتي عالي الأداء وسقف جديد كليًا. أما التصميمات الداخلية، فهي دافئة ومشرقة للغاية، وتضم مساحات واسعة معززة بأسقف عالية مائلة في الطابق العلوي، مما يضفي على الفيلا هوية مميزة ويخلق مساحات حميمة ومشرقة في آن واحد. تُعرض الفيلا للبيع بحالتها الراهنة لتتيح للمالك الجديد فرصة تصميمها وفقًا لذوقه الخاص، مع حرية كاملة في اختيار الأرضيات الفاخرة، والتشطيبات الأنيقة للحمامات، وحلول التصميم الداخلي التي تعكس رؤيته الجمالية الفريدة.

يعكس التصميم الداخلي للمنزل بدقة المفهوم المعاصر للراحة والفخامة الحضرية، المطبق على العقارات الفخمة المطلة على البحيرة. يفتح الطابق الأرضي على ردهة استقبال فخمة مزودة بأبواب زجاجية منزلقة كبيرة بتقنية الزجاج المزدوج المتطورة، مصممة لتأطير إطلالة المياه المحيطة كلوحة طبيعية متغيرة باستمرار. تضم منطقة المعيشة مطبخًا مفتوحًا متعدد الاستخدامات، ويمتد للخارج ليتكامل بسلاسة مع الشرفة البانورامية الرائعة: المكان الأمثل لحفلات العشاء الفاخرة، والاستقبالات، أو ببساطة للاستمتاع بهدوء البحيرة. أما الطوابق العلوية، التي يسهل الوصول إليها عبر الدرج الكبير أو المصعد الداخلي المصمم خصيصًا، فتضم غرف النوم، وتتألف من سبعة أجنحة رئيسية أنيقة مصممة لضمان أقصى درجات الخصوصية لأفراد العائلة والضيوف المميزين.

تُحيط الحديقة الخاصة المسطحة بالواجهة الرئيسية، موفرةً مساحةً منعزلةً وأنيقةً وسهلة الصيانة، مثاليةً للاسترخاء بين الشجيرات التي تُناسب مناخ البحيرة المحلي والمروج المُعتنى بها جيدًا. تكمن القيمة الاستراتيجية الحقيقية للعقار في منطقة الواجهة المائية: حيث ينزل درج خاص بهدوء من أرض العقار مباشرةً إلى الشاطئ والرصيف العام. ومن هنا، يُمكن الوصول إلى مرسى العقار الخاص، وهي ميزة نادرة للغاية في السوق، تسمح برسوّ وحماية اليخوت والقوارب الفاخرة، مما يُمكّن العملاء المميزين من الانطلاق في رحلات أو العودة إلى الفيلا بكل سرية، دون أي وقت انتظار، ويضمن لهم خصوصية تامة. ويكتمل هذا المستوى من الراحة بتكييف هواء مستقل في كل غرفة ومرافق تقنية حديثة.