Elegant Villa Med Pool Omgiven Av Natur I Rom

Belägen i ett extremt avskilt bostadsområde i den östra delen av huvudstaden, skapar denna fastighet en perfekt balans mellan naturens lugn och omedelbar närhet till hjärtat av Rom. Fastigheten, belägen i en välskött och elegant privat fastighet , täcker en brutto yta på cirka 400 kvm fördelad på tre våningar och består av två separata byggnader med totalt 4 sovrum och 5 badrum. Fastigheten, belägen i en 1 000 kvm stor privat park prydd med frodiga, mogna träd, ståtar med en fantastisk nedgrävd pool. Området, historiskt känt för sin mycket låga bebyggelsetäthet och närvaron av prestigefyllda fastigheter, säkerställer att de boende njuter av en atmosfär av fullständig avskildhet från stadens trafikljud.

Bottenvåningen i huvudvillan inrymmer ett vardagsrum med imponerande elegans, där materialkvaliteten betonar hemmets starka känsla av storslagenhet. En överdådig salong välkomnar gästerna med ett golv av fin vit marmor och utsökta antika möbler, dominerad av en raffinerad öppen spis i snidad sten . Stora franska fönster förbinder rummet med en magnifik uteplats längs hela omkretsen, kantad av en fiskbensmönstrad tegelgång och avbruten av en elegant loggia med breda valv . Intill vardagsrummet finns en magnifik matsal i verandastil, med terrakottagolv och en öppen spis med grill.

Den inre trappan leder till villans första våning, en hel våning tillägnad familjens exklusiva avskildhet. Rummen på denna våning utmärks av sina raffinerade golv av varm, finkornig parkett. Det rymliga sovrummet har rikligt med naturligt ljus och har en imponerande garderob med spegel i full höjd, med direkt tillgång via franska fönster i massivt trä till en fantastisk panoramabalkong som sträcker sig längs hela rummets längd . Ett andra sovrum, inrett med klassiska möbler och varma blommotiv, delar samma charmiga öppna utsikt över parkens grönska och poolen.

Källaren utgör ett rymligt, oberoende område som fungerar som fastighetens andra vardagsrum. Detta rum har mörkt parkettgolv, stora hörnsoffor i läder och omfattande väggskåp för multimediaunderhållning. En stor murad valv förbinder vardagsrummet med ett funktionellt, välutrustat kök med öppen planlösning , medan en skjutdörr i massivt trä skiljer vardagsrummet från en ljus, sekundär formell matsal. Våningen kompletteras av ett dedikerat gästbadrum och en rymlig källare speciellt utformad för perfekt förvaring av fina viner.

Det 1 000 kvm stora utomhusområdet är uppdelat i två distinkta anlagda områden: en noggrant underhållen gräsmatta i engelsk stil som omger den stora blå poolen, och en andra privat upphöjd trädgård, åtkomlig via en distinkt oberoende utvändig trappa. Solområdet vid poolen är utformat som en veritabel privat strandklubb , med en bekväm skuggig uteplats med grillplats och kompletterat av ett separat omklädningsrum med eget badrum. På motsatt sida av tomten ligger annexet , en andra, helt separat och fristående byggnad, med egen möjlighet till oberoende åtkomst via en sekundärväg. Slutligen inkluderar fastigheten ett rymligt täckt garage och en utomhusparkering för ytterligare tre bilar, komplett med en modern laddningspunkt för elfordon.