Elegante Villa Com Piscina Rodeada Pela Natureza Em Roma.

Situada numa zona residencial extremamente reservada na zona leste da capital, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade imediata ao coração de Roma. Inserida num condomínio privado elegante e bem cuidado, a propriedade possui uma área bruta interna de aproximadamente 400 m², distribuídos por três pisos e compostos por dois edifícios independentes, oferecendo um total de 4 quartos e 5 casas de banho. Imersa num parque privado de 1000 m², adornado com árvores exuberantes e maduras, a propriedade ostenta uma esplêndida piscina. O bairro, historicamente valorizado pela sua baixa densidade de construção e pela presença de condomínios de prestígio, garante aos residentes uma atmosfera de completo isolamento da azáfama do trânsito urbano.

O piso térreo da casa principal abriga uma área social de imponente elegância, onde a qualidade dos materiais enfatiza a forte sensação de grandiosidade da residência. Uma suntuosa sala de estar principal recebe os visitantes com um piso de mármore branco refinado e mobiliário antigo requintado, dominada por uma elegante lareira de época em pedra esculpida . Grandes janelas francesas conectam a sala a um amplo pátio perimetral, delimitado por um caminho de tijolos em padrão espinha de peixe e pontuado por uma elegante galeria com amplos arcos . Adjacente à sala de estar encontra-se uma magnífica sala de jantar em estilo varanda, com piso de terracota e lareira com churrasqueira.

A escadaria interna conduz ao primeiro andar da villa, um piso inteiro dedicado à privacidade exclusiva da família. Os quartos deste andar distinguem-se pelos seus requintados pisos de parquet de grão fino e tons quentes. O espaçoso quarto principal beneficia de abundante luz natural e possui um imponente roupeiro espelhado de altura total, com acesso direto, através de portas francesas de madeira maciça, a uma esplêndida varanda panorâmica que se estende por toda a largura do quarto . Um segundo quarto, com mobiliário clássico e motivos florais em tons quentes, partilha a mesma encantadora vista desafogada para a vegetação do parque e para a piscina.

O porão constitui uma área espaçosa e independente, servindo como a segunda sala de estar da propriedade. Este espaço apresenta piso de parquet escuro, grandes sofás de canto em couro e amplos armários embutidos para entretenimento multimídia. Um grande arco de alvenaria conecta a sala de estar a uma cozinha americana funcional e bem equipada, enquanto uma porta de correr de madeira maciça separa a sala de estar de uma sala de jantar formal secundária, iluminada e aconchegante. O nível é completado por um lavabo e uma adega espaçosa, projetada especificamente para o armazenamento perfeito de vinhos finos.

O espaço exterior de 1.000 m² está dividido em duas áreas ajardinadas distintas: um relvado meticulosamente cuidado ao estilo inglês que circunda a grande piscina azul, e um segundo jardim privado elevado, acessível por uma escadaria exterior independente. A área para banhos de sol junto à piscina foi concebida como um verdadeiro clube de praia privado , com um confortável pátio sombreado com churrasqueira e complementado por um vestiário separado com casa de banho privativa. No lado oposto do terreno encontra-se o anexo , um segundo edifício totalmente independente e autónomo, com possibilidade de acesso independente por uma estrada secundária. Por fim, as instalações da propriedade incluem uma espaçosa garagem coberta e um estacionamento exterior para mais três carros, com um moderno ponto de carregamento para veículos elétricos.