Villa Cossue Avec Piscine, Nichée Dans Un Écrin De Verdure À Rome

Située dans un quartier résidentiel extrêmement paisible à l'est de la capitale, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et la proximité immédiate du cœur de Rome. La demeure, nichée au sein d’un complexe privé soigné et élégant, s’étend sur une surface intérieure brute d’environ 400 m² répartis sur trois niveaux et se compose de deux bâtiments indépendants, pour un total de 4 chambres et 5 salles de bains. Nichée au cœur d’un parc privé de 1 000 m² agrémenté d’une végétation luxuriante composée d’arbres de grande taille, la propriété dispose d’une splendide piscine enterrée. Le quartier, historiquement apprécié pour sa très faible densité de construction et la présence d’importantes propriétés, garantit à ses résidents une atmosphère d’isolement total par rapport à la circulation urbaine.

Le rez-de-chaussée de la villa principale abrite un espace de vie d’une élégance imposante, où la qualité des matériaux souligne la forte vocation de réception de la demeure. Un somptueux salon principal accueille les invités avec son sol en marbre blanc précieux et son mobilier classique composé de superbes antiquités, dominé par une cheminée d’époque raffinée en pierre sculptée. De grandes portes-fenêtres relient cette pièce à un splendide patio extérieur périphérique, délimité par une allée en briques disposées en chevrons et ponctué d’une élégante loggia aux larges arcades. Adjacente au salon, s’ouvre une magnifique salle à manger avec véranda, dotée d’un sol en terre cuite et d’une cheminée-barbecue.

L’escalier intérieur mène au premier étage de la résidence, un niveau entier dédié à l’intimité exclusive de la famille. Les pièces de cet étage se distinguent par leurs parquets raffinés en bois noble aux teintes chaudes. Une première grande chambre double bénéficie d’une lumière naturelle abondante et se distingue par une imposante armoire à miroirs sur toute la hauteur, avec un accès direct, par des portes-fenêtres en bois massif, à un splendide balcon panoramique périphérique. Une deuxième chambre, agrémentée d’un mobilier classique et de motifs floraux chaleureux, partage la même vue imprenable sur la verdure du parc et la piscine.

Le sous-sol constitue un espace spacieux et indépendant, qui fait office de deuxième espace de vie de la propriété. Cet espace se caractérise par un parquet foncé, de grands canapés d'angle en cuir et de vastes murs équipés pour le divertissement multimédia. Une grande arcade en maçonnerie relie le salon à une cuisine ouverte fonctionnelle et bien équipée, tandis qu’une porte coulissante en bois massif sépare l’espace de vie d’une lumineuse salle à manger formelle secondaire. Des sanitaires privés et une vaste cave spécialement conçue pour la conservation optimale de vins de grande valeur complètent ce niveau.

L’espace extérieur de 1 000 m² est divisé en deux univers paysagers distincts : une première pelouse à l’anglaise impeccablement entretenue qui entoure la grande piscine bleue et un second jardin privé surélevé, accessible par un escalier extérieur indépendant caractéristique. L'espace solarium de la piscine est conçu comme un véritable club de plage privé, doté d'un patio ombragé et confortable avec un coin barbecue, et complété par un vestiaire indépendant équipé d'une salle de bains attenante. De l'autre côté du parc se dresse la dépendance, un deuxième bâtiment entièrement séparé et autonome, disposant de son propre accès indépendant depuis la voie secondaire. Les infrastructures de service de la propriété comprennent enfin un grand garage couvert et un parking extérieur pouvant accueillir trois autres voitures, équipé d'une borne moderne de recharge pour véhicules électriques.