Esclusiva Villa Trifamiliare Con Piscina Nel Verde A Roma

Situata in un’area residenziale estremamente riservata nell’area occidentale della Capitale, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra la quiete della natura e la vicinanza immediata al cuore di Roma. Questa prestigiosa soluzione in villa trifamiliare di circa 400 mq lordi complessivi e articolata su tre livelli è una proprietà che comprende la dimora principale e una dependance interamente distaccata, per un totale di 4 camere da letto e 5 bagni. Incastonata in un parco privato di 1.000 mq impreziosito da una rigogliosa vegetazione ad alto fusto, la tenuta vanta una splendida piscina interrata con patio BBQ, spogliatoio e bagno dedicato. Il quartiere, storicamente apprezzato per la sua bassissima densità edilizia e la presenza di importanti tenute, assicura ai residenti un'atmosfera di totale isolamento dai flussi del traffico cittadino.

Il piano terra della villa principale ospita una zona giorno di imponente eleganza, dove il pregio dei materiali sottolinea la forte vocazione di rappresentanza della casa. Un sontuoso salone principale accoglie gli ospiti esibendo un pavimento in marmo bianco pregiato e arredi classici di squisito antiquariato, dominati da un raffinato camino d'epoca in pietra scolpita. Grandi porte-finestre collegano l'ambiente a uno splendido patio esterno perimetrale, delineato da un camminamento in mattoni disposti a spina di pesce e scandito da un elegante loggiato ad ampie arcate. Adiacente al living si apre una magnifica sala da pranzo verandata, con pavimento in terracotta e camino-barbecue.

La scala interna conduce al primo piano della residenza, un intero livello dedicato all'esclusiva intimità della famiglia. Gli ambienti di questo piano si distinguono per i raffinati pavimenti in caldo parquet di legno nobile. Una prima grande camera matrimoniale gode di abbondante luminosità naturale ed è connotata da un’imponente armadiatura a specchio a tutta altezza, con un accesso diretto tramite porte-finestre in legno massello a una splendida balconata panoramica perimetrale. Una seconda stanza da letto, rifinita con arredi classici e caldi motivi floreali, condivide la medesima affascinante vista aperta sul verde del parco e sulla piscina.

Lo spazio esterno di 1000 mq è suddiviso in un giardino principale pianeggiante e finemente curato che circonda l'ampia piscina azzurra e in una seconda area riservata a cui si accede tramite una caratteristica scala. Il solarium della piscina è strutturato per il massimo relax, provvisto di un comodo patio ombreggiato con zona barbecue e completato da uno spogliatoio autonomo con bagno interno. Sul lato opposto sorge la dependance, un edificio interamente separato dotato di un proprio potenziale accesso indipendente dalla viabilità attigua. Le infrastrutture logistiche della proprietà sono di altissimo livello e comprendono un capiente box auto coperto integrato nella struttura e un'area parcheggio scoperte, accessoriata con una moderna colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.

Il piano seminterrato costituisce un volume spazioso e indipendente, mirabilmente strutturato come seconda area living della proprietà. Questo ampio ambiente è caratterizzato da pavimenti in parquet scuro disposti a correre, ampi divani angolari in pelle e grandi pareti attrezzate per l'intrattenimento multimediale. Una grande arcata in muratura collega il salotto a una funzionale cucina a vista ben attrezzata, mentre una porta scorrevole in legno massello separa l'area di soggiorno da una luminosa sala da pranzo formale secondaria. Completano il livello i servizi igienici dedicati e un'ampia cantina appositamente concepita per la perfetta conservazione di etichette vinicole di pregio.