Elegante Villa Met Zwembad, Omgeven Door Natuur In Rome.

Gelegen in een uiterst afgelegen woonwijk in het oosten van de hoofdstad, biedt deze woning de perfecte balans tussen de rust van de natuur en de directe nabijheid van het hart van Rome. De woning, gelegen in een goed onderhouden en elegant privélandgoed , heeft een bruto woonoppervlakte van circa 400 m² verdeeld over drie verdiepingen en bestaat uit twee aparte gebouwen met in totaal 4 slaapkamers en 5 badkamers. Het landgoed, dat zich bevindt in een privé-park van 1.000 m² met weelderige, volwassen bomen, beschikt over een prachtig zwembad. De buurt, die van oudsher gewaardeerd wordt om zijn zeer lage bebouwingsdichtheid en de aanwezigheid van prestigieuze landgoederen, garandeert bewoners een sfeer van volledige afzondering van de drukte van het stadsverkeer.

De begane grond van de hoofdvilla herbergt een woongedeelte van imposante elegantie, waar de kwaliteit van de materialen het sterke gevoel van grandeur van het huis benadrukt. Een weelderige hoofdsalon verwelkomt gasten met een vloer van fijn wit marmer en prachtige antieke meubels, gedomineerd door een verfijnde, antieke open haard van gebeeldhouwde steen . Grote openslaande deuren verbinden de kamer met een weelderige patio rondom het huis, begrensd door een met visgraatpatroon bestrate bakstenen oprit en onderbroken door een elegante loggia met brede bogen . Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een magnifieke eetkamer in verandastijl, met een terracotta vloer en een open haard met barbecue.

De binnentrappen leiden naar de eerste verdieping van de villa, een complete verdieping die volledig is gewijd aan de exclusieve privacy van het gezin. De kamers op deze verdieping kenmerken zich door hun verfijnde vloeren van warm, fijnkorrelig parket. De ruime hoofdslaapkamer geniet van overvloedig natuurlijk licht en beschikt over een imposante, kamerhoge spiegelkast, met directe toegang via massief houten openslaande deuren tot een prachtig panoramisch balkon over de gehele lengte van de kamer . Een tweede slaapkamer, ingericht met klassieke meubels en warme bloemmotieven, deelt hetzelfde charmante open uitzicht over het park en het zwembad.

De kelder vormt een ruime, zelfstandige ruimte die dienstdoet als tweede woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een donkere parketvloer, grote leren hoekbanken en uitgebreide wandkasten voor multimedia-entertainment. Een grote stenen boog verbindt de woonkamer met een functionele, goed uitgeruste open keuken , terwijl een massief houten schuifdeur de woonkamer scheidt van een lichte, tweede formele eetkamer. De verdieping wordt ge completeerd door een aparte gastenbadkamer en een ruime wijnkelder, speciaal ontworpen voor de perfecte opslag van kwaliteitswijnen.

De buitenruimte van 1.000 m² is verdeeld in twee afzonderlijke, aangelegde gedeelten: een zorgvuldig onderhouden gazon in Engelse stijl rondom het grote blauwe zwembad, en een tweede, verhoogde privétuin, bereikbaar via een opvallende, aparte buitentrap. Het zonneterras bij het zwembad is ontworpen als een heuse privéstrandclub , met een comfortabel, schaduwrijk terras met barbecue en een aparte kleedkamer met badkamer. Aan de overkant van het terrein staat het bijgebouw , een tweede, volledig apart en zelfstandig gebouw, met de mogelijkheid tot een eigen toegang via een secundaire weg. Tot slot beschikt het pand over een ruime overdekte garage en een parkeerplaats buiten voor nog eens drie auto's, compleet met een modern laadpunt voor elektrische voertuigen.