Аристократическая Вилла С Бассейном В Риме

Эта престижная резиденция, расположенная в исключительно уединенном жилом секторе в восточной части столицы, представляет собой идеальный баланс между природной тишиной и близостью к самому сердцу Рима. Усадьба, находящаяся на территории ухоженного и элегантного закрытого комплекса, имеет общую внутреннюю площадь около 400 кв. м, распределенную по трем уровням, и состоит из двух независимых строений, предлагающих в общей сложности 4 спальни и 5 ванных комнат. Окруженное частным парком площадью 1000 кв. м с пышными вековыми деревьями, поместье располагает великолепным встроенным бассейном. Этот район, исторически ценимый за крайне низкую плотность застройки e наличие крупных частных владений, гарантирует резидентам атмосферу полного уединения и защищенности от городского трафика.

На первом этаже главной виллы расположена дневная зона величественной элегантности, где благородство отделочных материалов подчеркивает парадный статус дома. Роскошный главный салон встречает гостей полами из изысканного белого мрамора и утонченной антикварной мебелью в классическом стиле; центральное место здесь занимает старинный камин из резного камня. Большие французские окна связывают салон с великолепным внешним патио, идущим по периметру дома, которое выложено кирпичом «елочкой» e оформлено в виде элегантной крытой галереи с широкими арками. К гостиной примыкает великолепная застекленная столовая-веранда с терракотовым полом и встроенным камином-барбекю.

Внутренняя лестница ведет на второй этаж резиденции — уровень, полностью отведенный под приватную зону владельцев. Помещения этого этажа примечательны изысканными полами из теплого паркета благородных пород дерева. Первая просторная главная спальня наполнена обилием естественного света и оборудована внушительным зеркальным шкафом во всю высоту стены; через французские окна из массива дерева отсюда можно выйти на великолепный панорамный балкон, огибающий здание. Вторая спальня, оформленная классической мебелью и текстилем с теплыми цветочными мотивами, разделяет тот же завораживающий открытый вид на зелень парка и бассейн.

Цокольный этаж представляет собой просторное автономное пространство, выполняющее функцию второй жилой зоны. Этот уровень характеризуется полами из темного паркета, глубокими угловыми кожаными диванами и большими мебельными гарнитурами для мультимедийных систем развлечений. Широкая кирпичная арка соединяет гостиную с функциональной и отлично оборудованной открытой кухней, а раздвижная дверь из массива дерева отделяет жилую зону от светлой дополнительной парадной столовой. Уровень укомплектован собственными санузлами и просторным винным погребом, специально спроектированным для идеального хранения коллекционных вин.

Внешнее пространство площадью 1000 кв. м разделено на две зоны с разным ландшафтным характером: первая представляет собой безупречный английский газон, окружающий большой лазурный бассейн, а вторая — это приватный приподнятый сад, куда ведет аутентичная независимая внешняя лестница. Зона солярия у бассейна спроектирована как полноценный частный пляжный клуб, дополненный уютным затененным патио с зоной барбекю и автономной раздевалкой с собственной ванной комнатой. На противоположной стороне парка расположен депенданс (гостевой дом) — второе полностью обособленное здание со своим потенциальным независимым въездом со второстепенной дороги. Техническая инфраструктура поместья включает в себя вместительный крытый гараж и внешнюю парковку еще на три автомобиля, оснащенную современной зарядной станцией для электромобилей.