Charmig Fastighet Med Park Med Havsutsikt I Sperlonga

Belägen på Sperlongas högsta punkt, på en udde med utsikt över Tyrrenska havet, öppnar sig denna fastighet till salu som en terrass mot ljuset, grönskan och Medelhavets oändliga blå. Gården, som nu används som ett agriturismo med restaurang och hotell, sträcker sig över 700 kvm inomhus och har mer än 4 hektar privat mark . Dess läge vid havet garanterar en spektakulär utsikt över öarna och regionens orörda landskap. Fastigheten kännetecknas av raffinerad vit medelhavsarkitektur, med rymliga terrasser med utsikt över en stor uteplats och en panoramapool och jacuzzi.

Vi befinner oss på Lazios kust, i ett av de mest autentiska och charmiga hörnen av Ulysses Riviera, där tiden tycks gå långsammare och varje solnedgång är en upplevelse som förenas med skönhet. Det ligger en kort bit från Sperlongas centrum, en av de mest älskade byarna längs kusten känd för sin pittoreska charm, breda sandstränder och kristallklara vatten som tilldelats Blå Flagg. Området, uppskattat för sin livskvalitet och bevarade natur, gör det möjligt att kombinera landsbygdens intimitet med tjänsterna inom högkvalitativ kustturism. Omgivningen är lugn, lättillgänglig och har goda förbindelser: Gaeta och Terracina ligger bara 20 minuter bort , medan Rom ligger ungefär en och en halv timme bort.

Fastigheten består av flera byggnader och är uppdelad i boende-, restaurang- och vardagsrumsdelar. Hotellet, med cirka 450 kvadratmeter interiöryta och över 200 kvadratmeter terrasser, rymmer 15 sovrum av olika typer, inklusive sviter, studior och tvårumslägenheter med pentry och privata uteplatser , utrustade med privata badrum och luftkonditionering. Interiören är ljus och välkomnande, med Vietri-keramikgolv, stora fönster mot grönskan och grundläggande möbler som förstärker ljuset och landskapet.

Panoramarestaurangen på cirka 200 kvm, med portiker, pergolor och lusthus, är ett förtjusande och välkomnande område. Den fantastiska verandan låter dig njuta av utsökta luncher och middagar med utsikt över havet. Tillsammans med de intima och eleganta inomhusrummen kan lokalen rymma upp till 150 gäster, vilket lämpar sig perfekt för mottagningar och ceremonier.

Utomhusområdena är anlagda in i minsta detalj: från medelhavsträdgården till infinitypoolen med jacuzzi och färgterapi, från träpergolorna till stengångarna, är varje element utformat för att skapa en atmosfär av välbefinnande och harmoni. Den privata parken, som omger hela fastigheten, inrymmer också ett litet djurhem (som kan omvandlas till ridskola), ett jordbrukslager och områden som kan odlas eller användas för lokal produktion.

Möjligheten att fortsätta verksamheten eller omvandla strukturen enligt anpassade projekt öppnar dörren för flera scenarier, både bostads- och mottagningsmöjligheter.

Denna fastighet till salu är en privat tillflyktsort mellan himmel och hav, men också en strategisk investering i en av de mest eftertraktade turistdestinationerna i centrala Italien. En plats där lyx mäts i tystnad, ljus och möjligheten att njuta av en av de mest suggestiva panoramautsikterna över Medelhavet varje dag.