Propriedade Encantadora Com Parque De Frente Para O Mar Em Sperlonga

Situada no ponto mais alto de Sperlonga, em um promontório com vista para o Mar Tirreno, esta propriedade à venda se abre como um terraço para a luz, a vegetação e o azul infinito do Mediterrâneo. A propriedade, agora usada como agroturismo com restaurante e hotel, estende-se por 700 m² internos e possui mais de 4 hectares de terreno privativo . Sua localização à beira-mar garante uma vista espetacular das ilhas e da paisagem intocada da região. A propriedade é caracterizada por uma arquitetura refinada em estilo mediterrâneo, com amplos terraços e vista para um amplo pátio , além de uma piscina panorâmica e jacuzzi.

Estamos na costa do Lácio, em um dos cantos mais autênticos e charmosos da Riviera de Ulisses, onde o tempo parece passar mais devagar e cada pôr do sol é uma experiência que se reconcilia com a beleza. Fica a uma curta distância do centro de Sperlonga, uma das vilas mais queridas do litoral, conhecida por seu charme pitoresco, praias amplas e arenosas e águas cristalinas, premiada com a Bandeira Azul. A região, apreciada por sua qualidade de vida e natureza preservada, permite combinar a intimidade do campo com os serviços de turismo balnear de qualidade. O ambiente é tranquilo, acessível e bem conectado: Gaeta e Terracina ficam a apenas 20 minutos de distância , enquanto Roma fica a cerca de uma hora e meia de distância.

A propriedade é composta por vários edifícios e está dividida em acomodações, restaurantes e áreas de convivência. O hotel, com aproximadamente 450 metros quadrados de área interna e mais de 200 metros quadrados de terraços, abriga 15 quartos de diversos tipos, incluindo suítes, estúdios e apartamentos de dois quartos com cozinha compacta e pátio privativo , equipados com banheiro privativo e ar-condicionado. Os interiores são claros e acolhedores, com pisos de cerâmica Vietri, grandes janelas com vista para a área verde e móveis essenciais que realçam a luz e a paisagem.

O restaurante panorâmico de cerca de 200 m², com pórticos, pérgolas e gazebos, é um espaço encantador e acolhedor. A esplêndida varanda permite desfrutar de excelentes almoços e jantares com vista para o mar. Somado às salas internas, intimistas e elegantes, o local pode acomodar até 150 convidados, sendo ideal para recepções e cerimônias.

Os espaços exteriores são paisagísticos em cada detalhe: do jardim mediterrânico à piscina infinita com jacuzzi e cromoterapia, das pérgolas de madeira aos caminhos de pedra, cada elemento foi concebido para criar uma atmosfera de bem-estar e harmonia. O parque privado, que circunda toda a propriedade, alberga também um pequeno abrigo para animais (que pode ser convertido numa escola de equitação), um armazém agrícola e áreas que podem ser cultivadas ou utilizadas para a produção local.

A possibilidade de manter a atividade ou de converter a estrutura de acordo com projetos personalizados abre portas para múltiplos cenários, tanto residenciais quanto receptivos.

Esta propriedade à venda é um refúgio privado suspenso entre o céu e o mar, mas também um investimento estratégico em um dos destinos turísticos mais procurados da Itália Central. Um lugar onde o luxo se mede pelo silêncio, pela luz e pela possibilidade de desfrutar diariamente de um dos panoramas mais evocativos do Mediterrâneo.