Proprietà Di Charme Con Parco Vista Mare A Sperlonga

Incastonata sul punto più alto di Sperlonga, su un promontorio affacciato sul Mar Tirreno, questa proprietà in vendita si apre come una terrazza sulla luce, sul verde e sull’infinito azzurro del mediterraneo. La tenuta, oggi adibita ad agriturismo con ristorante e hotel, si estende per oltre 700 mq interni e dispone di più di 4 ettari di terreno privato. La posizione fronte mare garantisce una vista spettacolare sulle isole e sul paesaggio incontaminato della regione. La struttura è caratterizzata da una raffinata architettura bianca in stile mediterraneo, con ampie terrazze, affacciata su un ampio patio e su una piscina panoramica e idromassaggio. 

Siamo sulla costa laziale, in uno degli angoli più autentici e suggestivi della Riviera di Ulisse, dove il tempo sembra scorrere più lento e ogni tramonto è un’esperienza che riconcilia con la bellezza. A breve distanza dal centro di Sperlonga, uno dei borghi più amati del litorale noto per il suo fascino pittoresco, le spiagge ampie e sabbiose e le acque cristalline premiate con la Bandiera Blu. La zona, apprezzata per la qualità della vita e la natura preservata, permette di coniugare l’intimità della campagna con i servizi del turismo balneare di qualità. Il contesto è silenzioso, accessibile e ben collegato: Gaeta e Terracina sono raggiungibili in soli 20 minuti, mentre Roma dista circa un’ora e mezza. 

La tenuta si compone di più corpi edilizi e si articola in spazi ricettivi, ristorativi e abitativi. L’hotel, di circa 450 mq interni e oltre 200 mq di terrazze, ospita 15 camere di varia tipologia, tra cui suite, monolocali e bilocali con angolo cottura e patio privato, dotati di bagno privato e aria condizionata. Gli interni sono luminosi e accoglienti, con pavimenti in ceramica di Vietri, grandi aperture sul verde e arredi essenziali che valorizzano la luce e il paesaggio. 

Il ristorante panoramico di circa 200 mq, con porticati, pergole e gazebi, rappresenta un’area deliziosa e accogliente. La splendita veranda permette di gustare ottimi pranzi e cene vista mare. Insieme alle sale interne, intime ed eleganti, la location può accogliere fino a 150 ospiti prestandosi perfettamente anche per ricevimenti e cerimonie. 

Gli spazi esterni sono curati in ogni dettaglio: dal giardino mediterraneo alla piscina infinity con jacuzzi e cromoterapia, dai pergolati in legno ai camminamenti in pietra, ogni elemento è pensato per creare un’atmosfera di benessere e armonia. Il parco privato, che circonda l’intera proprietà, ospita anche un piccolo ricovero per animali (trasformabile in maneggio), un magazzino agricolo e aree coltivabili o destinate alla produzione locale.

La possibilità di mantenere l’attività avviata o di riconvertire la struttura secondo progetti personalizzati apre le porte a molteplici scenari, sia residenziali che ricettivi.

Questa proprietà in vendita è un rifugio privato sospeso tra cielo e mare, ma anche un investimento strategico in una delle mete turistiche più ricercate del Centro Italia. Un luogo in cui il lusso si misura nel silenzio, nella luce e nella possibilità di godere ogni giorno di uno dei panorami più suggestivi del Mediterraneo.