スペルロンガの海に面した公園のある魅力的な物件

スペルロンガの最高地点、ティレニア海を見下ろす岬に佇むこの物件は、テラスのように地中海の光と緑、そして果てしなく続く青い海へと開かれています。現在はレストランとホテルを備えたアグリツーリズムとして利用されているこの敷地は、屋内面積700平方メートル以上、 4ヘクタール以上の私有地を有しています。海辺の立地から、島々とこの地域の手つかずの自然を一望する壮大な景色をお楽しみいただけます。洗練された白い地中海様式の建築が特徴で、広々としたテラスからは大きなパティオ、パノラマのプール、ジャグジーを見渡すことができます。

私たちはラツィオ州の海岸沿い、ユリシーズ・リヴィエラの中でも最も本格的で魅力的な場所の一つにいます。ここでは時間がゆっくりと流れ、夕日を眺めるたびに美しさと調和する体験ができます。スペルロンガの中心部からほど近いスペルロンガは、海岸沿いで最も愛されている村の一つで、絵のように美しい魅力、広々とした砂浜、そしてブルーフラッグ認定の透き通った海で知られています。質の高い生活と手入れの行き届いた自然で高く評価されているこの地域では、田舎の親密な雰囲気と質の高い海辺の観光サービスを組み合わせることができます。静かでアクセスしやすく、交通の便も良好です。ガエータとテッラチーナまではわずか20分、ローマまでは約1時間半です。

複数の建物からなる敷地は、宿泊エリア、ケータリングエリア、リビングエリアに分かれています。約450平方メートルの室内空間と200平方メートルを超えるテラスを備えたホテルには、スイート、スタジオ、2ルームアパートメントなど、様々なタイプの客室が15室あり、簡易キッチンと専用パティオ、専用バスルーム、エアコンが完備されています。室内は明るく居心地が良く、ヴィエトリセラミックの床、緑豊かな景色を望む大きな窓、そして光と景観を引き立てる基本的な家具が配置されています。

約200㎡のパノラマレストランは、ポルティコ、パーゴラ、ガゼボを備え、快適で居心地の良い空間です。豪華なベランダでは、海を見渡しながら、極上のランチやディナーをお楽しみいただけます。親密でエレガントな屋内会場と合わせて最大150名様まで収容可能で、レセプションやセレモニーに最適です。

屋外スペースは細部に至るまで美しく整備されています。地中海風の庭園からジャグジーとクロモセラピーを備えたインフィニティプール、木製のパーゴラから石畳の歩道まで、あらゆる要素が健康と調和のとれた雰囲気を醸し出すよう設計されています。敷地全体を囲むプライベートパークには、小さな動物シェルター（乗馬学校への改装も可能）、農業倉庫、そして耕作や地元産品の生産に利用できるエリアも設けられています。

活動を継続したり、カスタマイズされたプロジェクトに従って構造を変換したりする可能性があるため、居住用と受容用の両方の複数のシナリオへの扉が開かれます。

この物件は、空と海に挟まれたプライベートな隠れ家であると同時に、イタリア中部で最も人気の高い観光地の一つへの戦略的な投資でもあります。静寂と光、そして地中海屈指の壮大なパノラマを毎日楽しめる可能性こそが、この地の贅沢さを物語ります。