Charmantes Anwesen Mit Meerblick Park In Sperlonga

Auf dem höchsten Punkt von Sperlonga, auf einer Landzunge mit Blick auf das Tyrrhenische Meer gelegen, öffnet sich diese zum Verkauf stehende Immobilie wie eine Terrasse auf das Licht, das Grün und das unendliche Blau des Mittelmeers. Das Anwesen, das heute als landwirtschaftlicher Betrieb mit Restaurant und Hotel genutzt wird, erstreckt sich über 700 m² im Innenbereich und verfügt über mehr als 4 Hektar Privatgelände. Die Lage direkt am Meer garantiert einen spektakulären Blick auf die Inseln und die unberührte Landschaft der Region. Das Anwesen zeichnet sich durch eine raffinierte weiße Architektur im mediterranen Stil aus, mit großzügigen Terrassen, die einen großen Innenhof und einen Swimmingpool mit Panoramablick und Jacuzzi bieten.

Wir befinden uns an der Latiumküste, in einer der authentischsten und stimmungsvollsten Ecken der Riviera di Ulisse, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint und jeder Sonnenuntergang ein Erlebnis ist, das mit Schönheit versöhnt. Es ist nicht weit vom Zentrum von Sperlonga entfernt, einem der beliebtesten Dörfer an der Küste, das für seinen malerischen Charme, seine breiten Sandstrände und sein kristallklares Wasser, das mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurde, bekannt ist. Das Gebiet, das für seine Lebensqualität und die bewahrte Natur geschätzt wird, ermöglicht es, die Intimität des ländlichen Raums mit den Dienstleistungen eines hochwertigen Küstentourismus zu verbinden. Die Umgebung ist ruhig, zugänglich und gut angebunden: Gaeta und Terracina sind nur 20 Minuten entfernt, während Rom etwa eineinhalb Stunden entfernt ist.

Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden und ist in Unterkunfts-, Gastronomie- und Wohnbereiche unterteilt. Das Hotel mit einer Innenfläche von ca. 450 m² und über 200 m² Terrassen beherbergt 15 Zimmer verschiedener Art, darunter Suiten, Studios und Zweizimmerwohnungen mit Kochnische und eigener Terrasse, die mit eigenem Bad und Klimaanlage ausgestattet sind. Die Innenräume sind hell und einladend, mit Keramikböden von Vietri, großen Öffnungen ins Grüne und einer Einrichtung, die das Licht und die Landschaft hervorhebt.

Das etwa 200 m² große Panorama-Restaurant mit seinen Säulengängen, Pergolen und Pavillons ist ein schöner und gemütlicher Ort. Auf der herrlichen Veranda kann man mit Blick auf das Meer hervorragend zu Mittag und zu Abend essen. Zusammen mit den intimen und eleganten Innenräumen bietet der Ort Platz für bis zu 150 Gäste und eignet sich hervorragend für Empfänge und Zeremonien.

Die Außenanlagen sind bis ins kleinste Detail gestaltet: vom mediterranen Garten bis zum Infinity-Pool mit Jacuzzi und Farbtherapie, von den hölzernen Pergolen bis zu den steinernen Gehwegen ist jedes Element darauf ausgerichtet, eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Harmonie zu schaffen. Der private Park, der das gesamte Anwesen umgibt, beherbergt auch ein kleines Tierheim (das in eine Reitschule umgewandelt werden kann), ein landwirtschaftliches Lager und Flächen, die bebaut oder für die lokale Produktion genutzt werden können.

Die Möglichkeit, den Betrieb aufrechtzuerhalten oder die Struktur nach individuellen Projekten umzugestalten, öffnet die Tür zu zahlreichen Szenarien, sowohl für Wohn- als auch für Rezeptionszwecke.

Diese zum Verkauf stehende Immobilie ist ein privater Rückzugsort zwischen Himmel und Meer, aber auch eine strategische Investition in einem der begehrtesten touristischen Ziele in Mittelitalien. Ein Ort, an dem der Luxus in der Stille, im Licht und in der Möglichkeit, jeden Tag eines der eindrucksvollsten Panoramen des Mittelmeers zu genießen, gemessen wird.