Очаровательная Усадьба С Видом На Море И Парком В Сперлонге

Расположенное на мысе с видом на Тирренское море - самой высокой точке Сперлонги - это поместье, выставленное на продажу, используется как объект агротуризма с рестораном и отелем. Его жилая площадь превышает 700 кв.м, а участок занимает более 4 гектаров частной земли. Уникальное расположение с видом на море дарит завораживающую панораму на острова и нетронутый ландшафт региона. Архитектура здания выполнена в утончённом средиземноморском стиле с белоснежными фасадами, просторными террасами, открывающимися на патио и панорамный бассейн с гидромассажем.

Недвижимость расположена на лацианском побережье, в одном из самых аутентичных и живописных уголков Ривьеры Улисса, где время будто замедляется. Всего в нескольких минутах ходьбы находится центр Сперлонги — одного из самых очаровательных прибрежных городков Италии, известного своими песчаными пляжами, отмеченными Голубым флагом, и бирюзовыми водами. Район славится высоким качеством жизни и заботой о природе, сочетая уединение сельской местности с удобствами качественного курортного отдыха. Место тихое, доступное и хорошо связанное транспортом с окрестностями: до Гаэты и Террачины можно доехать всего за 20 минут, а до Рима — примерно за полтора часа.

Поместье состоит из нескольких зданий с жилыми, гостиничными и ресторанными зонами. Отель площадью около 450 кв.м и более 200 кв.м террас располагает 15 номерами различных категорий: от люксов до студий и двухкомнатных апартаментов с кухонным уголком и частным патио. Все номера оснащены кондиционером и отдельной ванной комнатой. Интерьеры светлые и уютные, с полами из вьетрийской керамики, большими окнами и лаконичной мебелью, подчёркивающей естественное освещение и красоту окружающего пейзажа.

Панорамный ресторан площадью около 200 кв.м с верандой, перголами и беседками представляет собой уютное и элегантное пространство. Просторная терраса позволяет наслаждаться обедами и ужинами с видом на море. Вместе с внутренними залами ресторан может принять до 150 гостей, что делает его идеальным местом для проведения торжеств и мероприятий.

Открытые пространства продуманы до мелочей: от средиземноморского сада до бассейна-инфинити с джакузи и хромотерапией, от деревянных пергол до каменных дорожек — всё создано для ощущения уюта и гармонии. На территории находится также небольшой вольер для животных (который можно переоборудовать в конюшню), сельскохозяйственный склад и участки, подходящие для выращивания продукции или ведения сельского хозяйства.

Возможность продолжить существующий бизнес или адаптировать объект под индивидуальный проект открывает широкие перспективы — как для частного проживания, так и для коммерческого использования.

Эта недвижимость — уединённый оазис между небом и морем, а также стратегическая инвестиция в один из самых востребованных туристических уголков Центральной Италии. Место, где роскошь выражается в тишине, свете и возможности каждый день любоваться одним из самых захватывающих видов Средиземноморья.

Дополнительные удобства:

Сад

Гостевые помещения

Отдельный домик 

Бассейн

Панорамная терраса

Руфтоп

Балкон

Частная парковка

Фотоэлектрическая система (солнечные панели)