Роскошная Вилла С Частным Двором И Собственным Доком В Венеции

Расположенная в привилегированном месте Венеции, эта изысканная квартира на продажу занимает 317 кв. м внутренних помещений, распределенных на двух уровнях. Она дополнена частным внутренним двором площадью 120 кв. м и жилой террасой площадью 20 кв. м, оба из которых выходят на тихий и уединенный вид. Резиденция, разделенная на пять автономных люксов, имеет прямой выход на канал и оборудована частной дарсеной (затоном), местом для лодки с прямым доступом к воде и редчайшей каменной террасой на уровне воды — это уникальная привилегия для жизни в полном контакте с лагуной. Здание также обладает независимым доступом с суши и частным водным доступом, элементы, которые гарантируют максимальную конфиденциальность и практичность, сочетая удобство с подлинно венецианским стилем жизни.

Венеция — один из самых необыкновенных и очаровательных городов в мире, построенный на архипелаге из 118 островков, соединенных мостами и расположенных в обширной Венецианской лагуне, крупнейшей лагунной экосистеме Средиземного моря. Город представляет собой невероятный музей под открытым небом с историческими памятниками, такими как Базилика Сан-Марко, Дворец Дожей, а также культовые башни и кампанилы, в которых хранятся произведения искусства известных мастеров, таких как Джорджоне, Тициан, Тинторетто и Веронезе. Его сеть каналов заменяет традиционные улицы, а Гранд-канал является главной водной артерией, пересекающей город. Венеция — это городская среда, построенная в симбиозе с водой, где гондолы, паромы и вапоретто являются повседневным средством передвижения.

Квартира расположена в одном из самых живописных районов города-лагуны, где история, искусство и культура сливаются с уникальной средой, состоящей из каналов, мостов и очаровательных узких улочек (calli). Здесь можно прочувствовать настоящий венецианский опыт, между медленным течением воды и деликатным ритмом лодок и гондол. Привилегированное расположение позволяет легко перемещаться по городу и в то же время наслаждаться оазисом спокойствия и уединения, что является редкостью в самом сердце Венеции.

Интерьеры квартиры элегантны и утонченны, с деревянными полами, которые придают помещениям тепло и целостность. Планировка функциональна и гостеприимна: на первом этаже расположена дневная зона с прихожей, портиком и атриумом, которые открываются в просторную гостиную с небольшим балконом (poggiolo) и прямым выходом в частный внутренний двор. Большие окна позволяют естественному свету наполнять пространство и дарят впечатляющие виды на канал. Первый этаж дополняют столовая и хорошо организованная кухня с зоной для приготовления пищи и кладовой. Другие функциональные помещения, такие как коридоры, ванная комната с прихожей и второй санузел, делают эту зону удобной и практичной для повседневной жизни.

На втором этаже, куда ведет внутренняя лестница, расположены спальни и дополнительные удобства. Здесь находятся пять просторных и светлых люксов, каждый из которых оснащен приватной ванной комнатой и лицензией на туристическую аренду, что гарантирует отличный доход благодаря планировке, продуманной для обеспечения максимального уединения и комфорта. Элегантная терраса площадью около 20 кв. м выходит во внутренний двор, предлагая идеальное место для отдыха на свежем воздухе, в то время как две комнаты имеют собственный небольшой балкон (poggiolo) — востребованную особенность для любования покоем и панорамами города.

Собственность обогащена частным внутренним двором площадью 120 кв. м — уютным и уединенным открытым пространством, где можно проводить моменты отдыха, ужины или встречи в эксклюзивной и спокойной обстановке. Жилая терраса второго этажа и каменная терраса на уровне воды первого этажа представляют собой редкие и ценные пространства, идеальные для наслаждения венецианской атмосферой в любое время суток. Просторные внешние зоны с видом на канал позволяют наслаждаться городом на открытом воздухе в полной конфиденциальности. Наличие дарсены и частного места для лодки с прямым доступом к воде дополняет предложение абсолютной ценности, обеспечивая идеальное сообщение для навигации и перемещения по городу с максимальной свободой.

Эта недвижимость на продажу представляет собой редкую инвестиционную возможность для тех, кто желает жить или управлять очаровательной доходной резиденцией в одном из самых красивых городов мира. В эксклюзивном и аутентичном контексте, который сочетает просторные и светлые помещения, современный комфорт и привилегированную связь с лагуной, этот объект объединяет уединение частного двора, удобство независимых доступов с суши и воды и частное место для лодки, предлагая все очарование дома на воде со значительным потенциалом туристического дохода.