ヴェネツィアの大運河沿いにある中庭と桟橋を備えた高級邸宅

ヴェネツィアの特別なロケーションに位置する、洗練されたアパートメント。317平方メートルの広さを誇る2階建てで、 120平方メートルのプライベート中庭と20平方メートルのテラスがあり、どちらも静かで人里離れた眺望をお楽しみいただけます。5つのスイートに分かれたこの邸宅は運河を見下ろし、プライベートドック、水面に直接アクセスできるボート係留所、そしてラグーンと一体となった生活を送るための貴重な水面レベルに位置する石造りのテラスを備えています。建物には独立した陸地へのアクセスと専用の水路へのアクセスがあり、最大限のプライバシーと実用性を保証する要素を備え、快適さと本物のヴェネツィアのライフスタイルを兼ね備えています。

ヴェネツィアは、世界でも最も素晴らしく魅力的な都市の一つです。地中海最大の潟湖生態系である広大なヴェネツィア潟湖に浮かぶ、橋で繋がれた118の小さな島々からなる群島です。街はまるで野外博物館のようで、サン・マルコ寺院、ドゥカーレ宮殿といった歴史的建造物、そしてジョルジョーネ、ティツィアーノ、ティントレット、ヴェロネーゼといった著名な巨匠たちの作品が収められた象徴的な塔や鐘楼が立ち並びます。街には伝統的な街路に代わる運河網が張り巡らされており、大運河が街を貫く大動脈となっています。ヴェネツィアは水と共生する都市環境であり、ゴンドラ、フェリー、ヴァポレットが日常の交通手段となっています。

このアパートメントは、ラグーンの街ヴェネツィアで最も魅力的な場所の一つに位置しています。歴史、芸術、文化が、運河、橋、絵のように美しい街並みといった独特の環境に溶け込んでいます。ゆったりと流れる水と、ボートやゴンドラの穏やかなリズムが織りなす、真のヴェネツィア体験をご堪能ください。恵まれた立地により、街中をスムーズに移動しながら、ヴェネツィア中心部では稀有な静寂とプライバシーのオアシスをお楽しみいただけます。

アパートメントのインテリアはエレガントで洗練されており、木製の床が部屋に温かみと連続性を与えています。空間のレイアウトは機能的で居心地が良く、1階には玄関ホール、ポーチ、アトリウムのあるリビングエリアがあり、バルコニー付きの広いリビングルームと繋がっています。リビングルームからは専用の中庭に直接アクセスできます。大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、運河の素晴らしい景色を一望できます。1階にはダイニングルームと、調理スペースと収納スペースを備えた整理整頓されたキッチンがあります。廊下、アンテルーム付きのバスルーム、セカンドバスルームなどの機能的なエリアも備わっており、日常生活に便利で実用的な空間となっています。

内部階段でアクセスできる1階には、さらにベッドルームとバスルームがあります。広々とした明るいスイートが5室あり、それぞれに専用バスルームと観光許可証が付与されています。プライバシーと快適さを重視したレイアウトにより、高いリターンをお約束します。約20㎡のエレガントなテラスからは中庭を見渡すことができ、屋外でリラックスするのに最適な空間です。また、2室のベッドルームにはプライベートバルコニーがあり、静寂と街の景色を堪能できる人気の設備です。

120平方メートルのプライベート中庭は、この物件の魅力をさらに引き立てます。くつろいだり、屋外で食事を楽しんだり、プライベートな集まりを楽しんだりできる、居心地の良いプライベートな屋外スペースです。静かで特別な空間で、くつろいだり、屋外で食事を楽しんだり、陽気なひとときをお過ごしいただけます。2階の大きなテラスと、 1階の水面にある小さな石造りのテラスは、他に類を見ない貴重な空間で、一日中いつでもヴェネツィアの雰囲気を味わえる理想的な場所です。運河の景色を望む広い屋外スペースでは、完全なプライバシーを保ちながら、街の景観を屋外で体験できます。水に直接アクセスできるドックとプライベートな係留施設も備わっており、この格式高い物件は、セーリングや街中を自由に移動するための理想的な接続を提供しています。

この物件は、世界で最も美しい都市の一つで、魅力的な収益住宅に住んだり、管理したりしたい方にとって、稀有な投資機会です。広々とした明るい部屋、モダンな快適さ、そしてラグーンとの特別な関係を兼ね備えた、高級感あふれる本格的な環境にあるこの物件は、静かな中庭のプライバシーと、