عقار فاخر مع فناء ورصيف على قناة غراندي في البندقية

في موقعٍ مميز بمدينة البندقية، تُعرض هذه الشقة الفاخرة للبيع بمساحة 317 مترًا مربعًا موزعة على مستويين، مع فناء خاص بمساحة 120 مترًا مربعًا وتراس بمساحة 20 مترًا مربعًا ، وكلاهما يُوفر إطلالةً هادئةً ومنعزلةً. يُقسم العقار إلى خمسة أجنحة ، ويُطل على القناة، ويضم رصيفًا خاصًا ، ومرسى للقوارب مع إمكانية الوصول المباشر إلى الماء ، وتراسًا حجريًا نادرًا عند مستوى الماء ، مما يُتيح لك فرصة العيش على اتصالٍ كاملٍ بالبحيرة. كما يتميز المبنى بمدخلٍ مستقلٍّ إلى الأرض ومدخلٍ خاصٍّ إلى الماء ، مما يضمن أقصى درجات الخصوصية والعملية، ويجمع بين الراحة وأسلوب الحياة الفينيسي الأصيل.

البندقية واحدة من أكثر مدن العالم روعةً وسحرًا، مبنية على أرخبيل من 118 جزيرة صغيرة متصلة بجسور، تقع في بحيرة البندقية الشاسعة، أكبر نظام بيئي للبحيرات في البحر الأبيض المتوسط. تُعد المدينة متحفًا مفتوحًا مذهلاً، يضم معالم تاريخية مثل كاتدرائية القديس مرقس، وقصر دوجي، وأبراجًا وأجراسًا شهيرة، تضم أعمالًا فنية لفنانين مشهورين مثل جورجوني، وتيتيان، وتينتوريتو، وفيرونيزي. تحل شبكة قنواتها محل الشوارع التقليدية، حيث تُعتبر القناة الكبرى الشريان الرئيسي الذي يمر عبر المدينة. البندقية بيئة حضرية بُنيت في تناغم مع الماء، حيث تُشكل الجندولات والعبارات والقوارب البخارية (فابوريتي) وسائل النقل اليومية.

تقع هذه الشقة في واحدة من أروع بيئات مدينة البحيرة، حيث يمتزج التاريخ والفن والثقافة في بيئة فريدة من القنوات والجسور والشوارع الخلابة. هنا، يمكنك الاستمتاع بتجربة البندقية الأصيلة، بين تدفق المياه الهادئ وإيقاع القوارب والجندول الهادئ. يتيح لك الموقع المتميز التنقل بسهولة في أنحاء المدينة، بينما تستمتع بواحة من الهدوء والخصوصية التي لا مثيل لها في قلب البندقية.

تتميز التصميمات الداخلية للشقة بالأناقة والرقي ، بأرضيات خشبية تُضفي دفئًا وانسجامًا على الغرف. تصميم المساحات عملي ومريح: في الطابق الأرضي، تقع منطقة المعيشة مع مدخل وشرفة وأتريوم يُفتح على غرفة معيشة واسعة مع شرفة وإمكانية الوصول المباشر إلى الفناء الخاص . نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى المساحات وتوفر إطلالات خلابة على القناة . يكتمل الطابق الأرضي بغرفة طعام ومطبخ مُجهز جيدًا مع ركن للطهي وغرفة تخزين. كما أن المساحات العملية الأخرى، مثل الممرات وحمام مع حمام داخلي وحمام ثانٍ، تجعل المنطقة مريحة وعملية للحياة اليومية.

في الطابق الأول، الذي يمكن الوصول إليه عبر درج داخلي، توجد غرف نوم وحمامات إضافية. هناك خمسة أجنحة فسيحة ومشرقة ، كل منها مزود بحمام خاص ورخصة سياحية ، مما يضمن عوائد ممتازة بفضل تصميمه المريح والخصوصية . يطل تراس أنيق بمساحة تقارب 20 مترًا مربعًا على الفناء الداخلي، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما تحتوي غرفتي نوم على شرفات خاصة، وهي ميزة مرغوبة للاستمتاع بالهدوء وإطلالات المدينة.

تم تعزيز العقار بفناء خاص بمساحة 120 مترًا مربعًا ، وهو مساحة خارجية خاصة ومرحبة حيث يمكنك الاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بالتجمعات الودية في أجواء حصرية وهادئة. يُعد التراس الكبير في الطابق الأول والتراس الحجري الصغير عند مستوى الماء في الطابق الأرضي مساحات نادرة وقيمة، مثالية للاستمتاع بأجواء البندقية في أي وقت من اليوم. تتيح لك المساحات الخارجية الواسعة، المطلة على القناة ، تجربة المدينة في الهواء الطلق بخصوصية تامة . يكتمل هذا العقار المرموق بوجود رصيف ومرسى خاص مع إمكانية الوصول المباشر إلى الماء ، مما يوفر اتصالاً مثاليًا للإبحار والتنقل في جميع أنحاء المدينة بحرية تامة.

هذا العقار المعروض للبيع فرصة استثمارية نادرة لمن يرغب في العيش أو إدارة مسكن ساحر ومُدرّ للدخل في واحدة من أجمل مدن العالم. في بيئة حصرية وأصيلة تجمع بين غرف واسعة ومشرقة ، ووسائل راحة عصرية ، وعلاقة مميزة بالبحيرة، يجمع العقار بين خصوصية فناء منعزل، وراحة...