Очаровательные Курорты Коста Смеральда: Гармония Дизайна И Природ

В самом сердце Коста Смеральда, среди первозданной природы и гармоничной архитектуры, расположена уникальная вилла класса люкс, уже функционирующая как бутик-отель с видом на море. Это редкое предложение на рынке недвижимости Сардинии: участок площадью более 1,3 га, главный корпус площадью 2100 кв. м с 33 номерами, утопающий в зелени средиземноморской растительности. Вилла включает бассейн и общие зоны, созданные для комфортного и уединенного отдыха. Натуральная штукатурка, деревянные окна и аутентичные детали придают атмосфере элегантность и тепло.

Объект расположен в одной из самых престижных и охраняемых зон северо-восточной Сардинии, в прошлом известной как Monti di Mola, а ныне — как синоним роскоши под названием Коста Смеральда. Здесь тихо и спокойно, но при этом — всего 800 метров до знаменитого пляжа Лища Руджа и 5 км до центра и порта Порто Черво. Окружающий ландшафт — типичная для прибрежной Галлуры смесь ароматных кустарников, скал, обточенных ветром, и завораживающих морских панорам.

История виллы тесно связана с историей самого региона. Задуманная в 1970-х и завершённая в 1980-х, она стала одним из первых гостиничных объектов Коста Смеральда. Проект был реализован по замыслу архитектора Бузири Вичи, ключевой фигуры в становлении "смеральдинского" стиля. Архитектура продумана в соответствии с ландшафтом: здание как бы вырастает из земли, а не возвышается над ней. Черепичные крыши, побеленные стены, терракотовые поверхности — традиционные элементы, переосмысленные в современном ключе.

Планировка модульная, с возможностью гибкой организации пространства. Центральный корпус включает стойку регистрации, зал для завтраков, ресторан, бар и несколько номеров. Восточное крыло выходит на бассейн и поля для гольфа Певеро, западное, в два уровня, вмещает основную часть апартаментов. Все 33 номера (двух- и трехместные) оснащены ванными комнатами, многие — балконами с видом на море или сад. Особняком стоит Junior Suite — отдельное помещение с двумя ванными и панорамной террасой. Интерьеры оформлены в природных тонах с акцентом на натуральные материалы и внимание к деталям.

Просторный участок — это плато на высоте 100 метров над уровнем моря с открытым видом на бухту Кала-ди-Вольпе и поля для гольфа. Сад оформлен в естественном стиле с местной флорой и гранитными валунами. Зона бассейна с солярием идеально подходит как для отдыха, так и для частных мероприятий. Также здесь оборудована парковка. Согласно местным нормам, предусмотрены возможности расширения как рядом с основным зданием, так и в подземных уровнях, что открывает путь к новым проектным решениям.

Покупка этой виллы — это не просто приобретение отеля, готового к эксплуатации, но и возможность стать владельцем уникального пространства, где природа, архитектура и гостеприимство находятся в полном балансе. Это может быть высококлассный отель, авторский бутик или частная резиденция с возможностью проведения мероприятий. Всё это — в нескольких минутах от Порто Черво, клуба гольфа Певеро, легендарных пляжей северо-восточной Сардинии и престижных яхтенных марин. Редкая возможность для тех, кто ищет премиальное вложение инвестиций в одном из самых желанных уголков мира.