Charmantes Resort Zwischen Design Und Landschaft, Costa Smeralda

Im ikonischsten Herzen der Costa Smeralda, eingebettet in einen Kontext von unberührter Schönheit und architektonischer Harmonie, steht eine außergewöhnliche Luxusvilla, die bereits als charmantes Resort mit Meerblick funktioniert. Die Immobilie verkörpert den authentischsten und raffiniertesten Geist dieses legendären Landes. Diese zum Verkauf stehende Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit in der sardischen Immobilien Landschaft dar: über 1,3 Hektar Privatgrundstück beherbergen eine Hauptstruktur von raffinierter Architektur von 2100 m2 mit 33 Zimmern, die im Grün der mediterranen Macchia eingebettet sind, mit einem Pool und Gemeinschaftsbereichen, die exklusive Gastfreundschaft bieten. Jedes Detail, vom Naturputz bis zu den hölzernen Fensterrahmen, erzählt eine Geschichte von Authentizität und Raffinesse.

Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten und geschütztesten Gegenden im Nordosten Sardiniens, einem Gebiet, das einst als „Monti di Mola“ bekannt war und heute unter dem Namen Costa Smeralda zu einer Luxus-Synekdoche geworden ist. Die Lage ist ruhig und privat, aber dennoch perfekt an die attraktivsten Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten angebunden: nur 800 Meter vom Strand von Liscia Ruja entfernt, einem der ikonischsten Strände des Küstenabschnitts, und fünf Kilometer vom Zentrum und Hafen von Porto Cervo, der unbestrittenen Hauptstadt des mediterranen Sommers Lebens. Die Landschaft ist typisch und kostbar für die Küste der Gallura, zwischen vom Wind geformten Felsen, duftenden Sträuchern und Meeresblicken, die zu jeder Jahreszeit verzaubern.

Die Geschichte dieses Bauwerks ist eng mit der der Costa Smeralda selbst verknüpft. Es wurde Anfang der 1970er Jahre erbaut und Anfang der 1980er Jahre fertiggestellt und war eine der ersten Unterkünfte in der Gegend. Es wurde mit der weitsichtigen Vision des Architekten Busiri Vici entworfen, einem berühmten Namen in der mediterranen Architektur und einem der Protagonisten des Smaragd Stils. Die Materialien, Volumen und ästhetischen Lösungen entsprechen einer Ethik der Landschafts Harmonie, bei der das Gebäude eher aus dem Boden zu wachsen scheint, als sich ihm aufzudrängen. Die lokalen architektonischen Merkmale – Ziegeldächer, Kalkwände, Terrakotta Oberflächen – wurden wiederhergestellt und auf zeitgenössische Weise neu interpretiert, wodurch ein zeitloser Ort geschaffen wurde.

Die Innenräume des Gebäudes sind auf mehrere Gebäude verteilt und verfügen über eine modulare Struktur, die eine flexible Verwaltung der Räume ermöglicht. Der Mittelbau beherbergt die Halle, den Frühstücksraum, das Restaurant, die Bar sowie einige Zimmer und ist das funktionale Herzstück des Anwesens. Im Osten blicken die Zimmer auf den Swimmingpool und die Golfplätze von Pevero, während der auf zwei Ebenen angelegte Westflügel den Großteil der Unterkünfte beherbergt. Die 33 Zimmer, darunter Doppel- und Dreibettzimmer, sind alle mit eigenem Bad ausgestattet und viele verfügen über einen kleinen Balkon mit Meer- oder Gartenblick. Besonders hervorzuheben ist die Junior Suite, eine vom Hauptgebäude unabhängige Lösung mit Doppelbad und privater Panoramaterrasse. Die Einrichtung erinnert an die natürlichen Farben der Gegend und ist ein ausgewogenes Spiel aus authentischen Materialien, Schlichtheit und schneiderscher Liebe zum Detail.

Die Außenbereiche erstrecken sich über ein Grundstück von über einem Hektar, einem Plateau 100 Meter über dem Meeresspiegel, das einen freien Blick auf die Bucht von Cala di Volpe und die Golfplätze von Pevero ermöglicht. Der Garten entwickelt sich auf natürliche Weise mit einheimischer Vegetation, von der Zeit geformten Granitfelsen und Essenzen der mediterranen Macchia. Das Schwimmbad mit Solarium bietet maximale Entspannung, ideal für Wohlfühlmomente oder private Veranstaltungen. Ein bequemer Parkplatz ist bereits vorhanden, ebenso wie die Möglichkeit einer Erweiterung gemäß den örtlichen Vorschriften, auch neben dem bestehenden Gebäude oder in den Untergeschossen, was neue Design Hypothesen und hochwertige Anpassungen ermöglicht.

Der Kauf dieser Immobilie bedeutet nicht nur, ein charmantes, bezugsfertiges Hotel zu besitzen, sondern einen Ort der Seele, an dem Landschaft, Architektur und die Berufung zur Gastfreundschaft in perfekter Synergie koexistieren. Ganz gleich, ob Sie ein erstklassiges Gastgewerbeunternehmen aufbauen, ein Designer-Boutique-Hotel errichten oder es in eine private Residenz mit Veranstaltungsräumen umwandeln möchten, das Potenzial dieser Immobilie ist endlos. Und das alles nur wenige Kilometer von Porto Cervo, dem Golfclub Pevero, den legendären Stränden der Nordostküste Sardiniens und den renommiertesten Touristenhäfen im Mittelmeer entfernt. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine erstklassige Immobilieninvestition an einem der begehrtesten Reiseziele der Welt suchen.