Encantador Complejo Turístico En La Costa Esmeralda Entre El Dise

En el corazón más emblemático de la Costa Esmeralda, inmerso en un contexto de belleza incontaminada y armonía arquitectónica, se encuentra una extraordinaria villa de lujo, ya operativa como un encantador resort con vistas al mar, que encarna el espíritu más auténtico y sofisticado de esta tierra legendaria. Esta propiedad en venta representa una oportunidad rara en el panorama inmobiliario de Cerdeña: más de 1,3 hectáreas de terreno privado albergan una estructura principal de refinada arquitectura de 2100 metros cuadrados con 33 habitaciones inmersas en el verde del matorral mediterráneo, completa con una piscina y áreas comunes diseñadas para ofrecer una hospitalidad exclusiva. Cada detalle, desde el yeso natural hasta los marcos de madera de las ventanas, cuenta una historia de autenticidad y refinamiento.

La propiedad está situada en una de las zonas más solicitadas y protegidas del noreste de Cerdeña, una zona antiguamente conocida como “Monti di Mola”, hoy convertida en una sinécdoque de lujo bajo el nombre de Costa Esmeralda. El contexto es tranquilo, privado, pero perfectamente conectado a los servicios y puntos de interés de mayor atractivo: a solo 800 metros de la playa de Liscia Ruja, una de las más emblemáticas del tramo costero, y a cinco kilómetros del centro y del puerto de Porto Cervo, la capital indiscutible de la vida social del verano mediterráneo. El paisaje es típico y precioso de la Gallura costera, entre rocas esculpidas por el viento, arbustos perfumados y vistas marinas capaces de encantar en cualquier estación.

La historia de esta estructura está entrelazada con la de la propia Costa Esmeralda. Construido a principios de los años 70 y finalizado a principios de los 80, fue uno de los primeros establecimientos de alojamiento de la zona, diseñado con la visión de futuro del arquitecto Busiri Vici, un nombre famoso de la arquitectura mediterránea y uno de los protagonistas del estilo Esmeralda. Los materiales, volúmenes y soluciones estéticas responden a una ética de armonía paisajística, donde el edificio parece surgir del suelo en lugar de imponerse sobre él. Los elementos arquitectónicos locales – techos de tejas, paredes de cal, superficies de terracota – han sido recuperados y reinterpretados de forma contemporánea, creando así un lugar atemporal.

Los interiores del edificio se distribuyen en varios edificios, con una estructura modular que permite una gestión flexible de los espacios. El cuerpo central alberga el salón, la sala de desayunos, el restaurante, el bar y algunas habitaciones, y es el corazón funcional de la propiedad. Al este, las habitaciones tienen vistas a la piscina y a los campos de golf de Pevero, mientras que el ala oeste, dispuesta en dos niveles, alberga la mayor parte de las habitaciones. Las 33 habitaciones, entre dobles y triples, están todas equipadas con baño privado y muchas de ellas cuentan con un pequeño balcón con vistas al mar o al jardín. Destaca la Junior Suite, una solución independiente del edificio principal, con baños dobles y terraza panorámica privada. Los muebles recuerdan los colores naturales del territorio, en un juego equilibrado de materiales auténticos, sencillez y atención sartorial a los detalles.

Los exteriores se extienden sobre un terreno de más de una hectárea, una meseta a 100 metros sobre el nivel del mar que permite una vista abierta de la bahía de Cala di Volpe y de los campos de golf de Pevero. El jardín se desarrolla de forma natural, con vegetación autóctona, rocas graníticas modeladas por el tiempo y esencias del matorral mediterráneo. La piscina con solárium ofrece la máxima relajación, ideal para momentos de bienestar o eventos privados. Ya existe una cómodana zona de aparcamiento, así como la posibilidad de ampliación según las regulaciones locales, incluso adyacente al edificio existente o en los niveles subterráneos, abriéndose a nuevas hipótesis de diseño y personalizaciones de alta calidad.

Comprar esta propiedad significa no sólo poseer un hotel con encanto listo para estrenar, sino un lugar del alma, donde paisaje, arquitectura y vocación hotelera conviven en perfecta sinergia. Ya sea que esté buscando desarrollar un negocio hotelero de alto perfil, crear un hotel boutique de diseño o transformar todo en una residencia privada con espacios para eventos, el potencial de esta propiedad es infinito. Y todo esto a pocos kilómetros de Porto Cervo, del Club de Golf Pevero, de las legendarias playas de la costa noreste de Cerdeña y de los puertos turísticos más prestigiosos del Mediterráneo. Una oportunidad única para quienes buscan una inversión inmobiliaria de élite en uno de los destinos más buscados del mundo.