コスタ・スメラルダのデザインと景観が融合した魅力的なリゾート

コスタ・スメラルダの象徴的な中心部、手つかずの美しさと建築の調和に包まれたこの比類なきラグジュアリーヴィラは、魅力的な海辺のリゾートとして既に営業しており、この伝説的な土地の最も本格的で洗練された精神を体現しています。この物件は、サルデーニャの不動産市場において稀有な機会です。13,000平方メートルを超える私有地に、2,100平方メートルの洗練された建築様式のメイン棟が建ち、緑豊かな地中海の自然に溶け込む33室のベッドルーム、スイミングプール、そして特別なおもてなしを提供するために設計された共用エリアを備えています。天然石膏から木製の備品に至るまで、あらゆるディテールが本物と洗練を物語っています。

サルデーニャ島北東部で最も人気があり、保護されている地域の一つに位置します。かつては「モンティ・ディ・モーラ」として知られ、現在ではコスタ・スメラルダという名の贅沢な代名詞となっています。静かで落ち着いた環境にありながら、主要なサービスや観光スポットへのアクセスも抜群です。海岸線で最も象徴的なビーチの一つ、リシア・ルーヤのビーチからわずか800m 、地中海の夏の社交界の中心地として誰もが認めるポルト・チェルヴォの中心部と港から5kmです。風によって削られた岩、香りの良い低木、そして四季折々の魅惑的な海の景色が広がる、ガッルーラ海岸特有の貴重な景観が広がります。

この建物の歴史は、コスタ・スメラルダの歴史と密接に絡み合っています。1970年代初頭に創設され、1980年代初頭に完成したこの建物は、この地域で最初の宿泊施設の一つであり、地中海建築の巨匠であり、エメラルド様式の先駆者の一人である建築家ブシリ・ヴィチの先見の明をもって設計されました。その素材、ボリューム、そして美的ソリューションは、景観との調和という精神に呼応しており、建物は土地に押し付けられるのではなく、土地から浮かび上がってくるかのようです。地元の建築様式の特徴である瓦屋根、石灰壁、テラコッタの表面は、現代的な感覚で復元・再解釈され、時代を超えた場所を復元しています。

建物の内部は複数の棟に分かれており、モジュラー構造になっているため、部屋を柔軟に管理できます。中央棟にはロビー、朝食ルーム、レストラン、バー、いくつかのベッドルームがあり、施設の機能的な中核を成しています。東側のベッドルームからはプールとペベロゴルフ コースが見渡せ、西棟は2 階建てで、ほとんどの宿泊施設があります。ダブルとトリプルを含む33 室のベッドルームはすべて専用バスルーム付きで、多くの客室には海または庭園の景色を望む小さなバルコニーが付いています。ジュニア スイートはメインの建物から独立しており、 2 つのバスルームと専用のパノラマ テラスを備えているのが特徴的です。家具は地域の自然な色彩を彷彿とさせ、本物の素材、シンプルさ、細部へのこだわりがバランスよく調和しています。

敷地面積は1ヘクタール以上、海抜100メートルの高原に広がり、カーラ・ディ・ヴォルペ湾とペヴェロ・ゴルフコースの開放的な眺望を誇ります。庭園は、在来植物、長い年月をかけて形作られた花崗岩、地中海のマキ（灌木）のハーブなど、自然のままに整備されています。ソラリウム付きのスイミングプールは、究極のリラクゼーションを提供し、ウェルネスタイムやプライベートなイベントに最適です。便利な駐車場も既に設置されており、地域の規制に準拠した拡張も可能で、既存の建物に隣接したり、地下階に増築したりすることも可能です。これにより、新たなデザイン構想や高級感あふれるカスタマイズの可能性が広がります。

この物件を購入するということは、魅力的なホテルをすぐに利用できるだけでなく、景観、建築、そしてホスピタリティへの情熱が完璧な相乗効果で共存する、心の拠り所となる場所を手に入れることを意味します。注目度の高い宿泊施設の開発、デザイナーズブティックホテルの建設、あるいはプライベートな住宅への改装など、様々な選択肢があります。