Resort Encantador Entre Design E Paisagem Na Costa Esmeralda

No coração mais emblemático da Costa Esmeralda, imersa em um contexto de beleza intocada e harmonia arquitetônica, ergue-se esta extraordinária vila de luxo , já operando como um charmoso resort à beira-mar , que incorpora o espírito mais autêntico e sofisticado desta terra lendária. Esta propriedade à venda é uma oportunidade rara no panorama imobiliário da Sardenha: mais de 13.000 m² de terreno privado abrigam uma estrutura principal de arquitetura refinada, medindo 2.100 m², com 33 quartos imersos na exuberante natureza mediterrânea, completa com piscina e áreas comuns projetadas para oferecer hospitalidade exclusiva. Cada detalhe, do gesso natural aos acessórios de madeira, conta uma história de autenticidade e requinte.

A propriedade está localizada em uma das áreas mais procuradas e protegidas do nordeste da Sardenha , uma área antes conhecida como "Monti di Mola", que agora se tornou uma sinédoque de luxo sob o nome de Costa Smeralda . O contexto é tranquilo, reservado, mas perfeitamente conectado aos serviços e pontos de interesse de maior apelo: a apenas 800 metros da praia de Liscia Ruja , uma das mais icônicas do litoral, e a cinco quilômetros do centro e do porto de Porto Cervo, a capital indiscutível da vida social de verão no Mediterrâneo. A paisagem é típica e preciosa da Gallura costeira, com rochas esculpidas pelo vento, arbustos perfumados e vistas para o mar capazes de encantar em todas as estações.

A história desta estrutura está entrelaçada com a da própria Costa Esmeralda. Fundada no início da década de 1970 e concluída no início da década de 1980, foi uma das primeiras acomodações da região , projetada com a visão de longo prazo do arquiteto Busiri Vici, uma famosa assinatura da arquitetura mediterrânea e um dos protagonistas do estilo Esmeralda. Os materiais, volumes e soluções estéticas respondem a um ethos de harmonia paisagística, onde o edifício parece emergir da terra em vez de se impor a ela. As características estilísticas da arquitetura local - os telhados de telhas, as paredes de cal, as superfícies de terracota - foram recuperadas e reinterpretadas em uma chave contemporânea, restaurando assim um lugar atemporal.

O interior do edifício é distribuído por vários corpos, com uma estrutura modular que permite uma gestão flexível dos quartos. O corpo central abriga o lobby, a sala de café da manhã , o restaurante , o bar e alguns quartos, e é o coração funcional da propriedade. A leste, os quartos têm vista para a piscina e os campos de golfe de Pevero , enquanto a ala oeste, em dois níveis, abriga a maior parte das acomodações. Os 33 quartos , incluindo duplos e triplos, são todos suítes e muitos possuem uma pequena varanda com vista para o mar ou para o jardim. A Suíte Júnior se destaca por ser independente do edifício principal, com dois banheiros e um terraço panorâmico privativo. O mobiliário lembra as cores naturais da área, em uma interação equilibrada de materiais autênticos, simplicidade e atenção aos detalhes.

O exterior estende-se por mais de um hectare de terreno , um planalto a 100 metros acima do nível do mar que oferece uma vista aberta da baía de Cala di Volpe e dos campos de golfe de Pevero. O jardim é desenvolvido de forma natural, com vegetação nativa , rochas de granito moldadas pelo tempo e ervas do maquis mediterrâneo. A piscina com solário oferece o máximo em relaxamento, ideal para momentos de bem-estar ou eventos privados. Uma conveniente área de estacionamento já está presente, bem como a possibilidade de expansão de acordo com as regulamentações locais, mesmo adjacente ao corpo existente ou nos níveis do subsolo, abrindo novas hipóteses de design e personalizações prestigiosas.

Adquirir este imóvel significa tomar posse não apenas de um hotel de charme pronto para uso, mas de um lugar da alma, onde paisagem, arquitetura e vocação para a hospitalidade coexistem em perfeita sinergia. Seja para desenvolver um negócio de hospedagem de alto nível, criar um hotel boutique de design ou transformá-lo em uma residência particular com