منتجع ساحر يجمع بين التصميم والمناظر الطبيعية في كوستا سميرالدا

في قلب كوستا سميرالدا الأكثر شهرة، وسط أجواء من الجمال الطبيعي والتناغم المعماري، تقع هذه الفيلا الفاخرة الاستثنائية، التي تعمل بالفعل كمنتجع ساحر مطل على البحر ، يجسد الروح الأكثر أصالة ورقيًا لهذه الأرض الأسطورية. يُعد هذا العقار المعروض للبيع فرصة نادرة في بانوراما العقارات السردينية: أكثر من 13000 متر مربع من الأراضي الخاصة تستضيف مبنى رئيسيًا بهندسة معمارية راقية تبلغ مساحتها 2100 متر مربع، مع 33 غرفة نوم مغمورة في طبيعة البحر الأبيض المتوسط المورقة، مع مسبح ومناطق مشتركة مصممة لتقديم ضيافة حصرية. تحكي كل تفصيلة، من الجص الطبيعي إلى التركيبات الخشبية، قصة أصالة ورقي.

يقع العقار في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة والمحمية في شمال شرق سردينيا ، وهي منطقة كانت تُعرف سابقًا باسم "مونتي دي مولا"، والتي أصبحت الآن رمزًا للفخامة تحت اسم كوستا سميرالدا . يتميز السياق بالهدوء والتحفظ، ولكنه متصل تمامًا بالخدمات ونقاط الاهتمام ذات الجاذبية الكبرى: على بُعد 800 متر فقط من شاطئ ليسيا روجا ، أحد أكثر الشواطئ شهرة على الساحل، وعلى بُعد خمسة كيلومترات من مركز وميناء بورتو سيرفو، عاصمة الحياة الاجتماعية الصيفية في البحر الأبيض المتوسط بلا منازع. المناظر الطبيعية نموذجية وثمينة لساحل غالورا، مع الصخور المنحوتة بفعل الرياح والشجيرات العطرة وإطلالات البحر القادرة على السحر في كل موسم.

يرتبط تاريخ هذا المبنى بتاريخ كوستا سميرالدا نفسها. تأسس في أوائل سبعينيات القرن الماضي واكتمل في أوائل ثمانينياته، وكان أحد أوائل مرافق الإقامة في المنطقة ، وقد صُمم برؤية بعيدة النظر للمهندس المعماري بوسيري فيسي، وهو توقيع شهير للعمارة المتوسطية وأحد رواد الطراز الزمردي. تستجيب المواد والأحجام والحلول الجمالية لأخلاقيات الانسجام في المناظر الطبيعية، حيث يبدو المبنى وكأنه ينبثق من الأرض بدلاً من فرض نفسه عليها. تمت استعادة السمات الأسلوبية للعمارة المحلية - الأسقف المبلطة والجدران الجيرية وأسطح الطين - وإعادة تفسيرها بمفتاح معاصر، وبالتالي استعادة مكان خالد.

يتوزع الجزء الداخلي من المبنى على عدة هياكل، مع هيكل معياري يسمح بإدارة مرنة للغرف. يضم الهيكل المركزي الردهة وغرفة الإفطار والمطعم والبار وبعض غرف النوم، وهو القلب الوظيفي للممتلكات. إلى الشرق، تطل غرف النوم على حمام السباحة وملاعب الجولف في بيفيرو ، بينما يضم الجناح الغربي، على مستويين، معظم أماكن الإقامة. تحتوي غرف النوم الـ 33 ، بما في ذلك الغرف المزدوجة والثلاثية، على حمامات داخلية ، ويفتخر العديد منها بشرفة صغيرة مطلة على البحر أو الحديقة. يبرز الجناح الجونيور ، لأنه مستقل عن المبنى الرئيسي، مع حمامين وتراس بانورامي خاص. تذكرنا المفروشات بالألوان الطبيعية للمنطقة، في تفاعل متوازن بين المواد الأصلية والبساطة والاهتمام بالتفاصيل.

يمتد الجزء الخارجي على مساحة تزيد عن هكتار واحد ، وهو هضبة ترتفع 100 متر فوق مستوى سطح البحر ، توفر إطلالة مفتوحة على خليج كالا دي فولبي وملاعب بيفيرو للغولف. صُممت الحديقة بطريقة طبيعية، مع نباتات محلية ، وصخور جرانيتية تشكلت على مر الزمن ، وأعشاب من غابات الماكي المتوسطية. يوفر المسبح المزود بغرفة شمسية أقصى درجات الاسترخاء، وهو مثالي للحظات العافية أو المناسبات الخاصة. تتوفر بالفعل منطقة انتظار سيارات مريحة، بالإضافة إلى إمكانية التوسع وفقًا للوائح المحلية، حتى بجوار المبنى الحالي أو في الطوابق السفلية، مما يفتح المجال أمام فرضيات تصميم جديدة وتخصيصات راقية.

شراء هذا العقار لا يعني امتلاك فندق ساحر جاهز للاستخدام فحسب، بل يعني أيضًا امتلاك مكانٍ ينبض بالحياة، حيث تتناغم المناظر الطبيعية والهندسة المعمارية وشغف الضيافة في تناغمٍ مثالي. سواءً كان الأمر يتعلق بتطوير مشروع إقامة فاخر، أو إنشاء فندق بوتيكي فاخر، أو تحويله إلى منزل خاص مع...