Propriedade De Prestígio Com Vila, Resort E Vinhedos Em Chianti

No coração arborizado e vibrante de Chianti Classico , a poucos quilômetros de Florença, encontra-se esta propriedade histórica à venda , aninhada entre colinas cobertas de vinhedos, florestas tranquilas e vilarejos atemporais. Com mais de 1.900 m² de área interna e 56 hectares de terreno privativo, esta propriedade é uma verdadeira vila toscana, completa com uma casa senhorial do século XVII, um resort de agroturismo, uma fazenda a ser reformada, um parque externo com duas belas piscinas e amplas áreas plantadas com vinhedos, olivais e terras aráveis. Tudo emoldurado por vistas panorâmicas e uma inestimável sensação de privacidade, harmonia e beleza.

Imersa na tranquilidade do campo, mas com boas conexões, a propriedade está localizada a uma curta distância do centro de Greve in Chianti e de todas as principais comodidades. Em apenas alguns minutos de carro, você pode chegar às cidades artísticas mais famosas da Toscana, como Florença, Siena, San Gimignano e Arezzo, bem como às charmosas vilas de Castellina, Panzano e Radda. Toda a região também é animada por vinícolas, castelos, restaurantes típicos e eventos culturais.

As origens históricas da casa principal remontam ao século XVII, quando esta pequena vila agrícola era o centro das atividades rurais, vinícolas e residenciais. Hoje, após séculos de transformação, o complexo mantém intacta sua planta original: arquitetura em pedra, muros de pedra seca, galerias, pátios internos, lareiras e pisos antigos de terracota contam uma história secular, enriquecida por uma restauração que combinou o respeito pela tradição com a funcionalidade contemporânea . A propriedade também inclui uma antiga casa de fazenda a ser reformada, oferecendo ainda mais potencial residencial ou produtivo: ideal para quem deseja expandir seu negócio de agroturismo ou criar uma adega vinícola.

A casa principal, distribuída por três níveis, totalizando aproximadamente 430 m², abre-se com um térreo dedicado às antigas adegas, uma elegante sala de jantar com cozinha e banheiro. O andar principal, também acessível pelo exterior, abriga uma ampla sala de recepção, um escritório privativo e quatro quartos com banheiros privativos , enquanto o sótão abriga quartos de serviço usados como depósito.

O resort de agroturismo, conectado à vila, mas com entradas independentes, cobre aproximadamente 660 m² e é dividido em seis apartamentos independentes, com um total de 12 quartos e 13 banheiros, projetados para oferecer a máxima flexibilidade e conforto aos hóspedes. O primeiro apartamento, no primeiro andar, dispõe de uma sala de estar com cozinha aberta, três quartos bem iluminados e dois banheiros com janelas. O segundo, distribuído pelo mezanino e primeiro andar, apresenta uma impressionante área de estar em vários níveis com um elegante loft usado como sala de leitura, uma sala de jantar, uma cozinha, um banheiro para hóspedes e dois quartos grandes com banheiros privativos. O terceiro, localizado no térreo com acesso direto ao pórtico, possui uma área de estar aberta, dois quartos de casal e três banheiros . O quarto apartamento oferece dois quartos , uma área de estar com cozinha aberta, uma despensa e dois banheiros . O quinto, localizado no mezanino, dispõe de uma grande sala de jantar com lareira , uma cozinha e duas suítes , cada uma com banheiro privativo, uma das quais com closet . Por fim, o sexto apartamento, no mezanino, conta com uma ampla sala de estar com área de jantar , cozinha, depósito, um quarto e um banheiro, ideal para servir de residência aos proprietários ou gerentes.

Logo acima da vila e da casa da fazenda, encontra-se a antiga fazenda , uma autêntica construção rural que precisa de reforma. No térreo, encontram-se as antigas adegas e estábulos, enquanto os andares superiores compreendem um amplo apartamento com cinco quartos , sala de estar, cozinha e banheiro. Este edifício pode ser convertido em acomodação adicional ou em uma vinícola profissional para as uvas cultivadas no local. Ao lado da casa da fazenda, há também um antigo armazém de dois andares, um celeiro, um galpão agrícola e um antigo anexo agrícola, agora parcialmente convertido em uma churrasqueira equipada com terraço panorâmico e lavanderia .