Posiadłość Z Basenem I Kortem Tenisowym, Lacjum I Umbria

W pagórkowatej okolicy górującej nad Doliną Tybru, w pobliżu Guardei i zaledwie 16 km od Orvieto, znajduje się wyrafinowana wiejska willa o powierzchni 540 m², podzielona na dwie części. Nieruchomość, powstała w wyniku pieczołowitej renowacji dawnego domu wiejskiego, położona jest na ogrodzonym parku o powierzchni 1,7 hektara z panoramicznym basenem o wymiarach 12x5 metrów, prywatnym kortem tenisowym, gajem oliwnym i drzewami owocowymi. Składająca się z głównego budynku oraz funkcjonalnej dependance, oferuje łącznie siedem sypialni, wszystkie z łazienkami en-suite i klimatyzacją, a także ósmą łazienkę dla gości. Rezydencja łączy autentyczność umbryjskiej architektury wiejskiej z najnowocześniejszymi standardami technologicznymi, zapewniając pełną prywatność w krajobrazie o wyjątkowym uroku.

Główna część domu została harmonijnie wpisana w zbocze wzgórza, a strefa dzienna pozostaje w stałym dialogu z otaczającym ogrodem dzięki dużym przeszkleniom. Główne wejście prowadzi do holu z salonikiem, z którego przechodzi się do reprezentacyjnego salonu z dużym kominkiem opalanym drewnem, sąsiadującego z przytulną jadalnią i przestronną, sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu kuchnią z dużym stołem śniadaniowym. Wszystkie pomieszczenia dzienne mają bezpośredni dostęp na zewnątrz, gdzie znajdują się umeblowane portyki, zacienione pergole do spożywania posiłków na świeżym powietrzu oraz zadaszona strefa wypoczynkowa od zachodu. Na parterze domu wiejskiego mieści się również apartament główny z prywatną strefą gabinetową i łazienką en-suite, uzupełniony o toaletę dla gości.

Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro głównej willi, w całości przeznaczone na strefę nocną. Na tym poziomie znajduje się sypialnia małżeńska king size z garderobą, prywatną łazienką z prysznicem i prywatnym balkonem, a także trzy inne przestronne sypialnie, każda z własną łazienką en-suite z wanną lub prysznicem. Wnętrza wyróżniają się szlachetnymi rzemieślniczymi wykończeniami, ręcznie wykonanymi podłogami z terakoty i sufitami z odsłoniętymi drewnianymi belkami, podkreślonymi przez meble z litego drewna i ciepłą kolorystykę. Wszystkie sypialnie wyposażono w niezależną klimatyzację, moskitiery, szafy wnękowe lub oddzielne garderoby, co zapewnia najwyższy komfort mieszkania.

W niewielkiej odległości od głównej willi znajduje się niezależna dependance z dwiema sypialniami, wyposażona w dwie prywatne łazienki, pralnię z suszarką oraz wykończenia w rustykalnym stylu. Rozległe tereny zewnętrzne parku o powierzchni 1,7 hektara, obsługiwane przez automatyczne nawadnianie zasilane ze studni artezyjskiej ze zmiękczaczem wody i zbiornikiem magazynowym, obejmują panoramiczny basen o wymiarach 12x5 metrów z rzymskimi schodami i prysznicem solarnym, usytuowany pośród roślinności ozdobnej i drzew owocowych. Nieruchomość obejmuje pełnowymiarowy kort tenisowy o twardej nawierzchni, przenośny grill, stoły do ping-ponga, kosz do koszykówki i strefy zabaw. Zrównoważony charakter oraz techniczne zarządzanie nieruchomością zapewniają instalacja fotowoltaiczna z panelami słonecznymi, niezależne ogrzewanie promiennikowe dla obu części oraz szybkie łącze internetowe.