ラツィオ州とウンブリア州の間にあるプールとテニスコート付き邸宅

テヴェレ渓谷を見渡す丘陵の田園地帯、グアルデーア近郊、オルヴィエートからわずか16 kmの場所に、2つの住戸で構成された洗練された540平方メートルのカントリーヴィラが佇んでいます。古い農家を忠実に修復して生まれたこの物件は、12x5メートルのパノラマプール、専用テニスコート、オリーブ畑、果樹を備えた1.7ヘクタールのフェンス付き公園に囲まれています。母屋と機能的な別棟から成り、合計7室のベッドルームはすべて専用バスルームとエアコンを備え、さらにゲスト用の8つ目のバスルームを備えるこの邸宅は、ウンブリアの農村建築の本物らしさと最新の技術基準を融合させ、希少な魅力を湛える景観の中で完全なプライバシーを提供します。

住まいの母屋は、丘の斜面に調和して溶け込む均整の取れた空間構成を備え、大きなガラス窓を通してリビングエリアと周囲の庭が常に対話します。メインエントランスは、ラウンジを備えたホールへと導き、そこから大きな薪暖炉を備えた格式あるリビングルームへと続きます。その隣には居心地のよいダイニングルームと、大きな朝食用テーブルを設けた広々とした団らんのためのキッチンがあります。すべてのリビングエリアから屋外へ直接出ることができ、そこには家具付きのポルティコ、屋外での食事のための日陰のパーゴラ、西向きの屋根付きラウンジエリアが広がります。農家建築の1階には、専用書斎エリアと専用バスルームを備えたマスタースイートに加え、ゲスト用のパウダールームも設けられています。

内部階段を上がると、主ヴィラの1階に至ります。このフロアは完全に就寝エリアに充てられています。この階には、ウォークインクローゼット、シャワー付き専用バスルーム、プライベートバルコニーを備えたキングサイズのダブルベッドルームがあり、さらに広々とした3室のベッドルームが並び、それぞれにバスタブまたはシャワー付きの専用バスルームが備わります。室内は、上質な職人仕上げ、手作りテラコッタの床、露出した木梁の天井を特徴とし、無垢材の家具と温かみのある色調がその魅力を引き立てています。すべてのベッドルームには、独立した空調設備、網戸、ビルトインクローゼットまたは専用ウォークインクローゼットが備えられ、最高水準の居住快適性を保証します。

主ヴィラから少し離れた場所には、2室のベッドルームを備えた独立した別棟があり、2つの専用バスルーム、乾燥機付きランドリールーム、素朴で趣ある仕上げを備えています。軟水装置と貯水タンクを備えた自噴井戸による自動灌漑が整う1.7ヘクタールの広大な公園には、観賞用植物と果樹の間に配されたローマ式階段とソーラーシャワーを備えた12x5メートルのパノラマプールがあります。敷地には、硬質コートの規格サイズのテニスコート、ポータブルバーベキュー、卓球台、バスケットボールゴール、遊戯エリアも含まれます。持続可能性と物件の技術的管理は、ソーラーパネル付き太陽光発電設備、2つの住戸それぞれに独立して設けられた放射暖房、高速インターネット接続によって支えられています。