Prestiżowa Rezydencja Przy Stokach W Cortina D'ampezzo

W malowniczej scenerii Cortina d'Ampezzo, w pobliżu wyciągów Socrepes w miejscowości Lacedel, ta prestiżowa alpejska rezydencja o łącznej powierzchni 180 m² obejmuje dwie niezależne jednostki i oferuje panoramiczny balkon z widokiem na dzwonnicę Cortiny. Nieruchomość obejmuje dwupoziomowy apartament główny o powierzchni 140 m², z czterema sypialniami i trzema łazienkami, któremu towarzyszy niezależna kawalerka usługowa o powierzchni 40 m² z prywatną łazienką, rzemieślniczymi wykończeniami z drewna wykonywanymi na zamówienie oraz dwoma przynależnymi miejscami parkingowymi. Bliskość wyciągów pozwala wyjść z domu i dotrzeć na stoki już w nartach, a centrum Cortiny jest osiągalne zaledwie w dziesięć minut spacerem.

Oba apartamenty mieszczą się w jednym z najbardziej historycznych i charakterystycznych chaletów w dolinie, poddanym gruntownej, autorskiej renowacji zgodnej z najwyższymi standardami mieszkaniowymi i efektywnościowymi, dzięki certyfikatowi energetycznemu A3. To rozwiązanie o rzadkiej klasie dla osób poszukujących natychmiastowego dostępu do stoków narciarskich Tofany oraz spokoju Dolomitów, w bardzo niewielkiej odległości od centrum miasta.

Rezydencja znajduje się na pierwszym piętrze chaletu, do którego prowadzi niezależne wejście przez eleganckie zewnętrzne drewniane schody. Wejście otwiera się na jasny salon reprezentacyjny, wzbogacony dużymi przeszkleniami termicznymi i tradycyjną Stube, połączony z jadalnią i przestronną kuchnią. Pomieszczenie otacza wspaniały panoramiczny balkon biegnący wzdłuż trzech stron budynku, oferujący widoki na szczyty Tofane, dolinę i dzwonnicę Cortina d'Ampezzo. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronna główna sypialnia z prywatną łazienką en-suite oraz wygodna łazienka dla gości, tworząc ciepłe i przytulne wnętrza, w których ciepło lokalnego drewna harmonizuje z wysokiej jakości tkaninami tradycji ampezzanskiej.

Wygodne wewnętrzne drewniane schody prowadzą na górne poddasze, charakteryzujące się sufitami z widocznymi belkami oraz eleganckimi, szytymi na miarę wykończeniami. Strefa nocna na poddaszu obejmuje trzy przestronne sypialnie, wykończone meblami na zamówienie i korzystające z naturalnego światła. Sypialnie obsługiwane są przez dwie łazienki oraz kameralny tarasik o południowej ekspozycji.

Na półpiętrze budynku, dostępnym całkowicie niezależnie przez prywatne zewnętrzne schody, znajduje się niezależna kawalerka o powierzchni 40 m² z tawerną, aneksem kuchennym, strefą dzienną i łazienką, idealna do dyskretnego przyjmowania gości lub zakwaterowania ewentualnego personelu obsługi i dozorców.

Pod względem inżynieryjnym i technologicznym rezydencja stanowi wzorzec budownictwa górskiego, potwierdzony prestiżowym certyfikatem CasaClima. Nieruchomość wyposażona jest w niezależne ogrzewanie podłogowe regulowane w każdym pomieszczeniu, dedykowane panele słoneczne, system wentylacji mechanicznej z odzyskiem oraz zaawansowaną automatykę domową. Stolarka o najwyższej izolacyjności akustycznej i termicznej zapewnia pełną ochronę przed zimowym chłodem, utrzymując niskie koszty wspólnotowe. Wyposażenie rezydencji uzupełniają dwa zarezerwowane miejsca parkingowe, z których jedno znajduje się na zewnętrznym dziedzińcu, a drugie to wygodne zadaszone miejsce parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie, z rzadką możliwością zakupu dwóch dodatkowych podziemnych garaży w przyległym kondominium należącym do tej samej spółki.